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我有一套拆迁房出租给公司要交税吗,公司拆迁款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-04 15:07:03
  • 作者:

    圣运律师
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我有一套拆迁房出租给公司要交税吗,拆迁房出租给公司是需要交税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税是以房产为征税对象,依据房产的原值或租金收入为计税标准。对于出租的房产,应当以房产的租金收入作为房产税的计税依据。因此,如果您

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一、我有一套拆迁房出租给公司要交税吗

拆迁房出租给公司是需要交税的。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税是以房产为征税对象,依据房产的原值或租金收入为计税标准。对于出租的房产,应当以房产的租金收入作为房产税的计税依据。因此,如果您将拆迁房出租给公司,并以租金形式获得收入,那么您需要按照租金收入缴纳房产税。

此外,作为纳税人,您有义务依照《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条的规定,按照法律、行政法规的规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表等纳税资料。

综上所述,拆迁房出租给公司是需要交税的,您需要按照相关税收法规进行纳税申报。如有疑问,建议咨询当地税务机关或专业税务人员。

二、公司拆迁要交税吗

法律主观:

公司拆迁,拆迁补偿款需要交税。法律规定,搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入,企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地,以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额,应当缴纳企业所得税。

法律客观:

《企业政策性搬迁所得税管理办法》

第六条

企业取得的搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括:

(一)对被征用资产价值的补偿;

(二)因搬迁、安置而给予的补偿;

(三)对停产停业形成的损失而给予的补偿;

(四)资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款;

(五)其他补偿收入。

《企业政策性搬迁所得税管理办法》

第十六条

企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得。ue004

企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

三、公司拆迁款要交税吗

法律分析:不需要缴税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》

第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:

(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;

(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

第十一条 土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料,并协助税务机关依法征收土地增值税。

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内容审核:范美华律师

来源:中国法院网-我有一套拆迁房出租给公司要交税吗,

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