政府拆迁涉及的增值税和所得税怎么算,政府赔偿拆迁款是否交增值税:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

政府拆迁涉及的增值税和所得税怎么算，政府拆迁涉及的增值税和所得税的计算方法如下：一、增值税的计算在政府拆迁过程中，增值税的计算主要依据《中华人民共和国增值税暂行条例》的相关规定。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依

政府拆迁涉及的增值税和所得税怎么算,政府赔偿拆迁款是否交增值税:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府拆迁涉及的增值税和所得税怎么算

政府拆迁涉及的增值税和所得税的计算方法如下：

一、增值税的计算

在政府拆迁过程中，增值税的计算主要依据《中华人民共和国增值税暂行条例》的相关规定。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

一般情况下，增值税的应纳税额计算公式为：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额。这意味着，增值税是根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销售税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款（即进项税额）后的差额来计算的。

对于拆迁安置房等特殊情况，增值税的计算方式可能有所不同。例如，拆迁安置房的增值税计算方式可能为：应纳税额=（计税价格－被拆房屋拆迁补偿款）乘以税率。具体计算方式还需根据当地相关政策和具体拆迁情况而定。

二、所得税的计算

在政府拆迁过程中，所得税的计算主要涉及到企业所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。

然而，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的第一条规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。这意味着，对于拆迁补偿款，是无需缴纳个人所得税的。

对于企业所得税，其计算公式一般为：企业所得税=应税所得额×税率。应税所得额是企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。具体税率则根据企业类型、应纳税所得额等因素而有所不同。

综上所述，政府拆迁涉及的增值税和所得税的计算需根据具体情况而定，包括拆迁类型、补偿方式、当地政策等因素。在实际操作过程中，建议咨询专业的税务人员或律师以确保计算的准确性和合法性。

二、拆迁补偿增值税

法律分析：拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。同事税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。符合上述谁规定的单位和个人，需向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十二条增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。