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个人独资企业拆迁补偿款要不要交税,个人独资企业拆迁所得要缴税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-29 03:10:58
  • 作者:

    圣运律师
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个人独资企业拆迁补偿款要不要交税,法律分析:个人独资企业的拆迁赔偿款在搬迁过程中不会计入当时期应纳的税所得额中,即搬迁期间内不缴纳企业所得税,但当完成企业搬迁之后,在完成搬迁的年度内,开始缴纳企业所得税。企业没有固定资产置换、改良、技术改造

个人独资企业拆迁补偿款要不要交税,个人独资企业拆迁所得要缴税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、个人独资企业拆迁补偿款要不要交税

法律分析:个人独资企业的拆迁赔偿款在搬迁过程中不会计入当时期应纳的税所得额中,即搬迁期间内不缴纳企业所得税,但当完成企业搬迁之后,在完成搬迁的年度内,开始缴纳企业所得税。企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购置其他固定资产的计划或者项目报告的,搬迁收入加上变卖被拆迁的各类固定资产收入,五年内搬迁完成的,企业搬迁收入按上述规定处理。根据搬迁进度,可在计划搬迁的下一年起五年内确认收入。

一、企业政策性搬迁过程中涉及的所得税征收管理事项

根据《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》(国家税务总局2012年第40号公告):第五条:企业的搬迁收入,包括搬迁过程中从本企业以外(包括政府或其他单位)取得的搬迁补偿收入,以及本企业搬迁资产处置收入等。第十五条规定企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。第十七条规定下列情形之一的,为搬迁完成年度,企业应进行搬迁清算,计算搬迁所得:(一)从搬迁开始,5年内(包括搬迁当年度)任何一年完成搬迁的。(二)从搬迁开始,搬迁时间满5年(包括搬迁当年度)的年度。

二、公有场地拆迁款算企业的收入吗

不属于正常营业收入,账面上应该还做营业外收入入账。根据搬迁计划,企业搬迁后恢复原有生产经营业务或者变更新生产经营业务的,利用企业搬迁、处置所得,购买或者建设同一或类似的新固定资产和土地使用权(以下简称置换固定资产)搬迁前的性质和目的,或者改善其他固定资产,或者进行技术改造或者安置职工,在扣除固定资产置换、改良费用后,允许将企业搬迁、处置收入的余额,用于企业搬迁、处置的收入余额,技术改造费用和安置职工费用,计入企业应纳税所得额。

法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理:

(一)企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。

(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。

(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。

(四)企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。

二、个人独资企业拆迁要交税吗

法律分析:企业的拆迁赔偿款在搬迁过程中不会计入当时期应纳的税所得额中,即搬迁期间内不缴纳企业所得税,但当完成企业搬迁之后,计划搬迁后五年内,企业取得的搬迁收入或者处置收入,不计入当年应纳税所得额。五年内搬迁完成的,企业搬迁收入按上述规定处理。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、个人独资企业拆迁所得要缴税吗

法律分析:私营独资企业本身就不缴纳企业所得税,所以其营业外收入(拆迁补偿款)不会涉及企业所得税。个人独资企业拆迁补偿款主要包括拆迁资产补偿、停业补偿、搬迁费用补偿等。如果企业积极配合政府拆迁工作,还会得到政策性补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核:赵正群律师

来源:头条-个人独资企业拆迁补偿款要不要交税,

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