企业拆迁款需要纳税么？，利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。 企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，
利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。 企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
法律依据：
《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》 第二条 企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
法律分析：一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：
1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；
2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。
签订拆迁安置补偿协议要注意：
1、主体不符不签
（1）拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；
（2）没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议；
（3）拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
2、内容不确定慎签，问题主要集中在以下几个方面：
（1）是房屋回迁时间不定；
（2）是异地安置房屋交付时间和安置地点不明 ；
（3）是违约责任没约定。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
●企业拆迁款需要纳税么吗
●企业拆迁款需要纳税么嘛
●企业拆迁要交什么税
●企业拆迁款要交个人所得税吗
●企业拆迁款如何入账
●企业拆迁补偿款需要纳税吗
●企业拆迁款如何合理避税
●企业拆迁款需要纳税么嘛
●企业拆迁款如何纳税
●企业拆迁款怎么纳税
●企业拆迁款需要缴税吗？,拆迁款需要纳税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公司房租收入交什么税,企业房租收入需要缴纳什么税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业厂房拆迁款需要交税吗,厂房拆迁款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业改制土地增值税减免政策,企业改制免征土地增值税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业正常拆迁款需要上税吗,企业拆迁款需要交所得税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业取得的拆迁补偿款交税吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业改制重组土地增值税优惠政策,关于企业改制重组有关土地增值税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿款怎么缴税,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●搬迁收入企业所得税处理,企业所得税搬迁收入:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公司收到政府拆迁补偿款,要交什么税,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●请问企业取得拆迁收入要交税吗,企业收到拆迁款时用交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业受政府委托代理拆迁工作 如何征税,政府性拆迁企业收到拆迁款纳税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿标准及计算,企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府打的搬迁补贴款需要交税吗怎么交,企业拆迁补助需要缴税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公司收到动迁补偿款需要纳税吗,企业动迁补偿款是否交税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●回迁安置房企业所得税如何处理？,回迁安置房企业所得税如何处理 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁企业房屋要纳税吗,企业有房屋土地拆迁要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁需要缴纳税费吗,企业拆迁款需要缴税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁安置补偿款需要交税吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿款需要缴税吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：赵雪玲律师
来源：中国法院网-企业拆迁款需要纳税么？，
