拆迁赔偿款要开票吗怎么开，拆迁赔偿款是否需要开票以及如何开票，需要根据具体情况来分析。一、拆迁赔偿款是否需要开票一般来说，拆迁赔偿款并不直接等同于销售商品或提供服务的收入，因此在很多情况下并不需要开具发票。然而，如果拆迁赔偿款中包含了应税的
拆迁赔偿款是否需要开票以及如何开票，需要根据具体情况来分析。
一、拆迁赔偿款是否需要开票
一般来说，拆迁赔偿款并不直接等同于销售商品或提供服务的收入，因此在很多情况下并不需要开具发票。然而，如果拆迁赔偿款中包含了应税的部分，如土地补偿款或房屋补偿款被认定为增值税应税行为，那么被拆迁企业就需要向拆迁企业开具相应的发票。
二、如何开具拆迁赔偿款发票
确定应税部分：首先，需要明确拆迁赔偿款中哪些部分属于增值税应税行为。通常，土地补偿款和房屋补偿款可能被视为销售无形资产和销售不动产的应税行为。
申请发票：对于应税部分的拆迁赔偿款，被拆迁企业应向当地税务机关申请开具相应的增值税发票。在申请发票时，需提供相关的拆迁协议、补偿明细等文件作为依据。
发票内容填写：在开具发票时，需按照税务机关的规定填写发票内容，包括拆迁企业和被拆迁企业的名称、纳税人识别号、拆迁赔偿款的金额及应税部分的具体金额等。
发票的交付与保管：开具好发票后，被拆迁企业应及时将发票交付给拆迁企业，并妥善保管好发票的存根联和其他相关资料，以备税务机关查验。
需要注意的是，对于不属于增值税应税行为的拆迁赔偿款部分，如停业补偿、搬家费用等，被拆迁企业无需开具发票。这些费用可根据拆迁协议和收款凭证进行税前扣除。
总的来说，拆迁赔偿款的开票问题需根据具体情况来判断和操作。如有疑问或不确定之处，建议及时咨询专业的税务人员或律师以确保合规处理。
法律分析：房屋拆迁补偿款不需要开具发票。拆迁补偿费不属于营业性收入：房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地，一种是国家通过收储方式取得的国有土地；一种是通过征收的方式取得的集体土地。无论收储还是征收都是一种国家行为。因此，在收储或者征收过程中支付的所有资金，都应属于补偿性款项。对于被拆迁者来讲，都不属于营业性收入。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：能。先要看是什么性质的补偿款。如果是销售方将所销售货物的所有权及所有权上的主要风险和报酬已经转移，或销售方的增值税应税劳务已经提供,纳税义务已经形成，则出现因购买方违约而付给销售方赔偿款的情况,销售方应将获得的此赔偿款作为价外费用缴纳增值税并作营业外收入处理。销售方向购货方收取的价外费用，可与销售货物合并开具增值税专用发票,但需要在不同栏次中注明，也可单独开具增值税专用发票.销售方需将收取的价外费用与所销售的货物一同确认收入，适用相同的增值税税率计算销项税额.而购货方所购进货物若是符合抵扣规定的，支付价外费用取得的增值税专用发票上注明的进项税额,同样可抵扣。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》 第三十三条 填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票，未发生经营业务一律不准开具发票。由于企业收到的赔款不属于“购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动”的范围，不能开具发票。在国家尚未制定统一的违约金收款收据之前，企业应当以经济合同和财务制度的规定，开具收款收据作为财务凭证。
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第六条 销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。税务处理方面，贵公司在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务的情况下收取的赔款，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。但应依照《企业所得税法实施条例》第二十二条 企业收到的赔款，应当作为其他收入计入收入总额，计征企业所得税。
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内容审核：索建国律师
来源：临律-拆迁赔偿款要开票吗怎么开，
