厂房拆迁补偿款是否需要缴纳税款？，企业拆迁获得的补偿款需要缴纳企业所得税，不需要缴纳营业税。根据国家税务总局的规定，企业可以将搬迁或处置收入用于重置固定资产、改良支出和职工安置支出后，再计入企业应纳税所得额。如果企业没有进行这些支出，搬迁收
企业拆迁获得的补偿款需要缴纳企业所得税，不需要缴纳营业税。根据国家税务总局的规定，企业可以将搬迁或处置收入用于重置固定资产、改良支出和职工安置支出后，再计入企业应纳税所得额。如果企业没有进行这些支出，搬迁收入减去各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后，再计入企业应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
法律分析
企业拆迁获得的补偿款需要缴纳企业所得税，不需要缴纳营业税。
根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函〔2009〕118号）第二条的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：
（一）企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
（二）企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税
拓展延伸
厂房拆迁补偿款的税务处理方式是什么？
厂房拆迁补偿款的税务处理方式取决于具体的法律和税法规定。根据我国相关税收法律，拆迁补偿款通常被视为一项收入，因此可能需要缴纳相应的税款。具体的税务处理方式可能因地区和具体情况而异。一般来说，您可能需要向当地税务机关申报并缴纳相关税款。建议您咨询专业税务顾问或当地税务机关，以确保您的拆迁补偿款的税务处理符合法律要求。请注意，这只是一般性信息，具体情况可能因地区和个人情况而异，您需要根据实际情况采取相应的税务处理措施。
结语
根据国家税务总局的相关通知，企业拆迁所得补偿款需要缴纳企业所得税。具体的税务处理方式可能因地区和具体情况而异。建议您咨询专业税务顾问或当地税务机关，以确保您的拆迁补偿款的税务处理符合法律要求。请注意，这只是一般性信息，具体情况可能因地区和个人情况而异，您需要根据实际情况采取相应的税务处理措施。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第七章 征收管理 第一百二十五条 企业汇总计算并缴纳企业所得税时，应当统一核算应纳税所得额，具体办法由国务院财政、税务主管部门另行制定。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第七章 征收管理 第一百二十八条 企业在纳税年度内无论盈利或者亏损，都应当依照企业所得税法第五十四条规定的期限，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表、年度企业所得税纳税申报表、财务会计报告和税务机关规定应当报送的其他有关资料。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第八十七条 企业所得税法第二十七条第(二)项所称国家重点扶持的公共基础设施项目，是指《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目。
企业从事前款规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。
企业承包经营、承包建设和内部自建自用本条规定的项目，不得享受本条规定的企业所得税优惠。
法律分析：厂房拆迁补偿款要交税。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
法律分析：企业厂房拆迁款是需要缴税的。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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内容审核：刘超律师
来源：头条-厂房拆迁补偿款是否需要缴纳税款？，
