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企业拆迁政策有哪些规定,国家是否出台了针对企业拆迁的政策？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-19 17:49:26
作者：
圣运律师
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企业拆迁政策有哪些规定，企业拆迁所涉法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3

企业拆迁政策有哪些规定,国家是否出台了针对企业拆迁的政策？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、企业拆迁政策有哪些规定

企业拆迁所涉法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

这些规定当然适用企业拆迁。

一、企业拆迁补偿申请流程怎么走

1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证；

3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；

4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；

5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；

6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项；

7、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行（有严格的法律要求）。

二、企业拆迁补偿费如何纳税

1、根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函［2009］118号）文的规定，企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

2、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

3、企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

二、国家对于企业拆迁有什么政策吗

国家对于企业拆迁有补偿政策。主要的补偿内容包括：1、对于土地使用权的补偿；2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿，也可适当包括预期经营损失的补偿；4、对于可移动设备运输和搬迁费用的补偿；5、对于积极搬迁的企业的奖励费用。法律规定市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、国家是否出台了针对企业拆迁的政策？

国家对企业拆迁提供补偿政策，包括土地使用权、建筑物损失、停产停业损失、设备搬迁费用和搬迁奖励等方面的补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。

法律分析

国家对于企业拆迁有补偿政策。主要的补偿内容包括：

1、对于土地使用权的补偿；

2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；

3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿，也可适当包括预期经营损失的补偿；

4、对于可移动设备运输和搬迁费用的补偿；

5、对于积极搬迁的企业的奖励费用。法律规定市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拓展延伸

企业拆迁政策的执行情况及对企业发展的影响

企业拆迁政策的执行情况及对企业发展的影响是一个重要的议题。随着城市化进程的加速，许多地方政府出台了相应的拆迁政策，旨在推动城市发展和改善居民生活。然而，政策的执行情况却存在着一些问题。一方面，一些地方政府在拆迁过程中可能存在违法行为，导致企业权益受损。另一方面，拆迁对企业的发展也带来了一定的影响。一些企业可能面临着资金、场地等方面的困难，甚至可能面临倒闭的风险。因此，需要加强政策的监督和执行，确保拆迁过程的合法性和公平性。同时，应该加强对企业的支持和扶持，提供相应的补偿和转型政策，帮助企业顺利度过拆迁过程，实现可持续发展。

结语