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标题-当事人-基本事实-法律依据-最后结论-通知单位。按照这样的顺序写就可以了没有什么特定的格式的。
应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告通知被拆迁人!
拆迁裁决申请书
申请人(拆迁人):xxxxxxxxx有限公司
地址:xxxx市xxx路xxx号
法定代表人:xxx电话:xxxxxxx
受委托申请人:xx市xxxx房屋拆迁有限公司,法定代表人:xxx
地址:xxx市xxx路xxx号
联系人:xxx电话:xxxxxxxxxxxx
被申请人(被拆迁人):xxx
民族:x族 性别:x 出生年月:xxxx年xx月xx日
地址:xxxxx新村x-x-xxx室
因被申请人认为xxxxxx宿舍楼x-xxx室房屋拆迁评估价格偏低,补偿方案不合理等问题与申请人达不成协议,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第16条和《xxx省城市房屋拆迁管理条例》第18条规定,特申请xx市房地产管理局依法作出裁决决定。
申请事项:
1、依法对被申请人的拆迁补偿形式、补偿金额作出裁决。
2、依法对被申请人的搬迁期限作出裁决。
3、依法裁决被申请人与申请人签订拆迁补偿安置协议,或签订腾空房屋移交协议,交付给申请人拆除。
事实和理由:
受委托申请人根据申请人的授权,按照xxxx建(xxxx)xx号批文、xx市房地产管理局公布的xxxx年房屋拆迁“公告”及xx市房地产管理局颁发的拆许字(xxxx)第x号《xx省城市房屋拆迁许可证》于xxxx年xx月起开始多次对金桂芳户进行拆迁动员和协商,但未能达成协议。
根据房管部门提供资料,被申请人在xxxxxxx宿舍楼x-xxx室有混合二等房屋,房屋所有权证号为x房权证x字第xxxxxxxx号,证载面积xx.xxm2(其中包含楼梯等共用分摊面积);住宅用途; 国有划拨土地;xxxx年建造。
申请人和受委托申请人根据xxxx年xx市区旧城改造房屋拆迁政策及配套政策,结合xxxx年市区被拆迁房屋货币补偿基准价,提出拆迁补偿安置方案是:1、由申请人为xxx户提供xxxx花园x幢x单元xxx室的安置房进行产权调换,申请人承诺用于安置的房源产权清晰合法;2、被申请人如选择货币补偿,则由申请人按照xxx市xx房地产估价师事务所有限公司评估的补偿价格及xx%的优惠xxxxxx元(装修未能评估),予以一次性补偿。3、由申请人按照规定支付各类补偿费。
但被申请人以房屋拆迁评估价格偏低,补偿方案不合理等问题为理由,至申请之日为止,仍未与申请人和受委托人签订协议。
申请人认为:xxx市xx房地产估价师事务所有限公司的评估结果符合公开、公正、公平原则和有关规定,为了维护申请人的合法权利,保证xx市拆迁改造工程建设的顺利进行,依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第16条和《xxx省城市房屋拆迁管理条例》第18条的规定特申请贵局依法予以裁决决定。
此致
xxx市房地产管理局
申请人:xxxxxxxxx有限公司
受委托申请人: xxxxxxxx房屋拆迁有限公司
xxxxxx年xx月xxxx日
1、案件受理登记2、现场勘察记录3、签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。4、填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)。5、做《调查询问笔录6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑。7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。8、签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知其陈述、申辩权。9、送达回证10、限期拆除到期后去核查,填写《核查情况登记表》。11、填写《拆除违章建筑工作单》,将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。12、签发《强制拆除决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。13、签发《履行行政决定催告书》,限其在7天内自觉履行行政决定。14、送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。15、7天后去核查,填写《核查情况登记表》。16、签发《强制执行决定书》,告知其三个月内的行政复议、诉讼期。17、送达《强制执行决定书》。18、张贴《强制拆除公告》(限其七日内自行拆除,离发《强制执行决定书》1个月)。19、拟定强拆方案,组织强制拆除制作强拆现场笔录,此时离发《强制执行决定书》三个月后,达到行政复议、诉讼期时间要求。
强制拆迁的法定流程:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。5、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。6、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定,实施强制拆迁的时候,不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。
得先主体,执法局或交通局,还有公路局,完就是依公路法责令在多少天拆除
通知的格式,包括标题、称呼、正文、落款。1、标题:写在第一行正中。可只写“通知”二字,如果事情重要或紧急,也可写“重要通知”或“紧急通知”,以引起注意。有的在“通知”前面写上发通知的单位名称,还有的写上通知的主要内容。2、称呼:写被通知者的姓名或职称或单位名称。在第二行顶格写。(有时,因通知事项简短,内容单一,书写时略去称呼,直起正文。)3、正文:另起一行,空两格写正文。正文因内容而异。开会的通知要写清开会的时间、地点、参加会议的对象以及开什么会,还要写清要求。布置工作的通知,要写清所通知事件的目的、意义以及具体要求和作法。4、落款:分两行写在正文右下方,一行署名,一行写日期。写通知一般采用条款式行文,可以简明扼要,使被通知者能一目了然,便于遵照执行。
行政机关强制拆除违法建筑物必经程序:1、调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等)2、立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书)3、审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书)4、强制执行阶段(履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告)说明:1、其中《限期拆除决定书》、《强制执行决定书》为说理式文书,连同《限期拆除告知书》、《履行行政决定催告书》须按照《民事诉讼法》送达要求给当事人,当事人若不在现场或拒绝接收,可在违建现场张贴除《强制执行决定书》以外的有关文书。2、部分法律文书时限:其中《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》等文书之间开具时间视违法建筑物的面积、社会影响程度等情况合理而定。《强制执行决定书》必须给当事人留足最长三个月的诉讼期限。《强制拆除公告》可以与《强制执行决定书》一并发放,或者在《强制执行决定书》期满前发放。3、有关现场核查的问题:应在分别开具《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》后按合理期限内对当事人是否自拆情况进行核查,填写《核查情况登记表》。对强制拆除违法建筑的程序,自今年1月1日起施行的《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”。
被征收人在规定的签约期没有签约的,强制拆迁程序即会启动,但是,启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆,这中间还有一个漫长的过程,大致会经历以下程序:第一步,制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间,地方政府一般会组织一到两次的协调,如果协调不成功,进入第二步,申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后,一般先向被征收人发出《交出土地通知书》,如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后,应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼,既不复议,也没诉讼,又不签约的,拆迁方就会申请法院强制执行,如果法院裁定准予强制执行,那么强拆就会随即而至。
格式如下:监理工程师通知单工程名称:*********; 编号:2013-03-01致:*************团有限公司;事由:安全事宜: 内容: 我驻雄山沟里煤业项目监理部在你单位现场巡查时发现,你单位已施****层,但仍无设高空安全防护和专用安全通道,特别是由起北面生******,近期场区工人增多,出入频繁,留有很大安全隐患。令你单位明天一日内落实以下事宜: 1:落实安全防护网和专用安全通道; 2:行人道路提示牌不明显。要突出显示醒目。项目监理机构: 总/专业监理工程师: 日 期:2001年03月15日主送;**********有限公司抄送:**********有限责任公司总工办;本表一式三份,建设、监理、施工单位各一份;
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来源:临律-强拆决定通知书范文,强拆决定通知书范文怎么写
投稿:纪晴盈
内容审核:索建国律师