土地征收时个人唯一住房被强拆怎么办，如果被违法强拆，可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域
如果被违法强拆，可以向征地主管部门投诉。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第七条
任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
一、强拆案件委托律师的费用是多少？
强拆案件委托律师的费用是不是固定的，律师收费考虑的主要因素是：
1、耗费的工作时间；
2、法律事务的难易程度；
3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；
4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；
5、律师可能承担的风险和责任；
6、律师的社会信誉和工作水平；
7、办理案件所需的其他必要成本支出。
二、强拆有哪些注意事项？
1、拆迁方已经向行政机关申请行政裁决的，强拆的依据就是已经生效的行政裁决，所以在实行强拆的条件就是拆迁方已经向行政机关提出了行政裁决申请，行政机关根据相关规定作出强拆决定后，强拆才会进行，根据以上的相关规定，拆迁方和被拆迁在拆迁补偿协议中不能达成一致的，经过当事人申请，可以请求行政机关进行裁决。
2、在行政机关已经受理申请并根据规定进行调解的，应按照相关规定提交有关需求资料，调解是做出行政裁决的重要程序，这说明了房屋拆迁补偿协议不能达成一致的相关问题还是属于民事纠纷，行政机关应听取当事人意见，对提出的申请进行复查，对合理的要求给予采纳，拆迁方不能因被拆迁人诉辩做出损害被拆迁人的合法权益的裁决，如果当事人拒绝调解的，应根据相关规定做出裁决，调解的作用是推动化解双方的矛盾。
3、已经实施了拆迁补偿后续安置的，根据相关规定，‘拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿或符合国家质量安全标准的安置用房、周转房的，不可以进行强拆’，在拆迁补偿协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁申请仲裁，也可以依法向人法院起诉。
4、根据规定进行组织听证的，拆迁人在申请强拆之前，应邀请相关管理部门、拆迁方负责人、具有公信力的人或机构代表，对强拆的依据、流程、拆迁补偿标准等内容进行听证，在对房屋申请强拆，应需领导重要成员会议讨论决定后，才可以向有关部门提出强拆申请，再次说明，即使行政机关拟定了房屋强拆，也是需要经过听证流程的，主要是为了听取当事人的最后态度和意见，要保证强制执行的公正性，在没有达成拆迁补偿协议安置的户数多的，在申请裁决前也是需要听证。
5、强制拆除的裁决已经通知被拆迁人的，被拆迁人拒绝搬迁的，根绝相关法律实行行政强制拆迁，强制拆除通知应该在提前15日通知被拆迁人，并且应该有宣传等工作，动员被拆迁人自行搬迁，提前通知的15日是给被拆迁人搬迁的最后期限，也是被拆迁人进行复议或者行政诉讼的期限。
如果公民、法人或者其他组织认为政府强行征地损害其合法权益的，可以依法申请行政复议、提起行政诉讼、依法主张行政赔偿。在依法主张行政赔偿的案件中，如果因为政府的原因导致公民、法人或者其他组织无法举证的，作出“强行征收土地”行政行为的政府应当承担举证责任。
法律依据：《行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;
(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
(八)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;
(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;
(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;
(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
个人合法房屋遭强拆的，可以依法申请复议或提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
一、强拆违法建筑的法律依据是什么？
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
二、个人合法房屋遭强拆的行政复议申请书怎么写？
1、行政复议申请书的首部应写明申请人和被申请人的基本情况。
2、复议书中应写明申请人知道行政机关作出具体行政行为的日期和争议的具体行政行为。
3、写明申请复议的目的、要求。即明确提出撤销或者变更或者在一定期限内履行具体行政行为。
4、事实与理由。这是行政复议申请书的核心部分，这部分应写明三方面的内容：
（1）事实。应客观地陈述引起具体行政行为的全部案件事实，指出被申请人作出具体行政行为时所认定的事实与客观情况不符。
（2）证据。为证明所陈述的事实，应列举出有关的书证、物证、证人证言以及其他证据材料，有证人的应写明证人的姓名、职业和住址。
（3）理由。应在概括事实的基础上，授引有关法律、法规、规章，经过推理，论证复议请求的合法性。
5、复议申请书的尾部应写明致送的复议机关名称，由申请人签名或盖章并注明申请日期。
6、附项中应写明提交的申请书副本的份数和证据的份数。
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内容审核：苗佳律师
来源：头条-土地征收时个人唯一住房被强拆怎么办，
