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法院审理拆迁行政诉讼流程,拆迁纠纷行政诉讼流程怎么走:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-06 20:50:30
作者：
圣运律师
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法院审理拆迁行政诉讼流程，法院审理拆迁行政诉讼的流程一般包括以下步骤：一、起诉与受理原告提起行政诉讼：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织，并且需要明确提出被告、具体的诉讼请求

法院审理拆迁行政诉讼流程,拆迁纠纷行政诉讼流程怎么走:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、法院审理拆迁行政诉讼流程

法院审理拆迁行政诉讼的流程一般包括以下步骤：

一、起诉与受理

原告提起行政诉讼：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织，并且需要明确提出被告、具体的诉讼请求和事实、理由。同时，案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且受诉人民法院需具有管辖权。

法院审查起诉：法院在接收到起诉状后，会进行审查，确定是否符合立案条件。如果符合，法院会通知当事人交纳诉讼费用，交费后予以立案。

二、庭前准备

法院在立案后会进行庭审准备工作，包括传唤当事人，通知其他诉讼参与人出庭参加诉讼，并在开庭前进行公告。

开庭审理前，审判长会核对当事人身份，并宣布法庭纪律。

三、开庭审理

法庭调查：审判人员会全面调查案件事实，审查和核实各种证据。

法庭辩论：当事人及其诉讼代理人会根据已查明的事实和证据，阐明自己的观点和意见，并进行言词辩驳。

四、宣判

经过审理后，法庭会进行评议，并根据评议结果作出判决。

宣判可以当庭进行，也可以定期宣判。宣判后，法院会向当事人发送判决书。

在整个流程中，如果涉及到行政复议前置的情况，原告需要先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼。同时，行政诉讼的起诉期限也需要注意，一般应在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

总的来说，法院审理拆迁行政诉讼的流程包括起诉与受理、庭前准备、开庭审理和宣判等阶段。在具体操作中，还需遵循相关法律法规和程序规定。

二、拆迁纠纷行政诉讼的大致流程

（一）起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。

（二）审查受理。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。

（三）答辩。人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告；被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状；人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

（四）开庭。宣读开庭秩序－－－法庭调查－－－－法庭辩论－－－评议。

（五）作出判决。

（六）上诉。对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。

（七）开庭审理或书面审理。

（八）判决或裁定。依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。

（九）申诉程序。

一、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗

征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。

（一）强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

（二）签订《房屋拆迁协议》后，按照民法典的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百八十二条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、拆迁纠纷诉讼开庭的具体流程

开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。

三、拆迁纠纷行政诉讼流程怎么走

一、房屋拆迁纠纷找哪个部门处理

国务院房地产行政主管部门及主要职责。国务院房地产行政主管部门即建设部，主管全国城市房屋拆迁管理工作，其主要职责是制定房屋拆迁的法规、规章、方针和政策，监督和指导房地产拆迁工作。地方人民政府房地产行政主管部门及主要职责。县级以上人民政府房地产行政主管部门在省、自治区一级指的是省、自治区建委或者建设厅。在城市（直辖市、市和建制镇）指的是房地产管理局。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

二、拆迁纠纷行政诉讼流程怎么走

1、对行政裁决或者是复议不服的当事人，可以向法院提起诉讼。

根据《行政诉讼法》第四十五条，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

2、当事人向法院递交起诉状。

《行政诉讼法》第五十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

3、法院受理，登记立案。

《行政诉讼法》第五十一条，人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。

4、符合立案条件的，人民法院将起诉状副本送达被告。

《行政诉讼法》第六十七条，人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。

5、开庭审理。

《行政诉讼法》第五十四条人民法院公开审理行政案件，但涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的除外。涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。

6、作出判决。

《行政诉讼法》第八十条，人民法院对公开审理和不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的人民法院。

三、如何解决拆迁纠纷

1、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。

2、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议的，有以下几种情况：

（1）如果房屋买卖合同已经登记，由于登记具有对抗第三人的效力，且买卖合同成立在前，应保护购房者的权利。

（2）如果房屋买卖合同未登记，应分别情况处理：一是被拆迁人已入住的，由于入住的行为表明拆迁人已经履行拆迁协议的房屋交付义务，被拆迁人已接受交付并对房屋为占有使用，应优先保护已入住的被拆迁人；二是购房者已入住的，同理应优先保护购房者；三是均未入住的，应按照合同有效成立的时间顺序，优先保护合同成立在先的权利人。