无赖强拆强占土地怎么办？，无赖强拆强占土地可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决。违建强拆后土地还是归土地使用权人，政府可以收回土地使用权的情形是：(一)军事和外交需要用地的；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设
无赖强拆强占土地可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决。违建强拆后土地还是归土地使用权人，政府可以收回土地使用权的情形是：
(一)军事和外交需要用地的；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
(一)未经批准进行临时建设的；
(二)未按照批准内容进行临时建设的；
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
一、土地使用权期限是多久？
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
1、遇到强拆侵害应立刻报警。
2、在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任
3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。
4、在允许的条件下向法院提出不作为等复议。
5、诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。
所谓的维权方式就是要依据法律，通过诉讼的方式保护自己的权益，如果在没有政府任何相关文件的强拆，在现实中是很难直接提起诉讼，因为在没有政府相关批准文件的情况下，拆迁方的强拆人员身份无法证明，不知道对方具体是代表谁来实施，还有是在立案等环节，因为你不知道是哪个政府部门在进行强拆，也没有相关证明文件，基本都是驳回或者不予立案。
一、房子被强拆，怎么获取相应赔偿？
在房屋拆迁过程中涉及到国家补偿的，根据我国《中华人民共和国国家赔偿法》规定，赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出，也可以在确定强拆违法后先向赔偿机关提出，赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿，逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。
对于请求国家赔偿的期限，一般为2年，从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算，
被拆迁人在遭遇相关部门强拆的时候，既可以针对相关部门强拆行为提起诉讼，并申请赔偿，由法院根据法律作出判决，也可以先确定拆迁人的行为属于违法，等法院判决确定违法后，再想赔偿机关提出赔偿。
（一）报案。
如果是当面直接的强拆，被征拆人首先应该报案，寻求警方的帮助，切记不要以暴制暴或者直接抵抗，以避免不必要的人身伤害，至于警方出警与否都可作为后期维护权益的一个切入点。
（二）留证。
被征拆人要保存好相关证据记录，比如电话录音、强拆行为的拍照和录像等。另外留意录音证据，为后期维护权益留下线索和证据。一定要保留好征拆各个阶段的文件证据，以证明征拆是行政主体指导实施的，这样才能从根本上找到责任的承担主体，进而达到保障征拆补偿利益的目的。
（三）维护权益。
行政机关在作出行政行为都要按照法定程序进展，若其作出行政行为并没依照法律规定程序进展，即违法。面临如此情况的被征收人可以拿起法律工具维护自己合法权益。如果强拆行为已经发生，不可挽回，我们能做的，就是在保护自己生命的同时，拿起法律工具，维护自己的合法权益。可以在6个月内提起行政诉讼，要求对相关情况进行重新认定。
一、合法强拆的程序有哪些？
第一步，催告阶段。
如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定，既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的，根据我国法律规定，拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。
实践中，有些拆迁方把国有土地和集体土地混为一谈，把征收补偿决定发成了责令交出土地决定，这是违法的。拆迁户可以通过法律途径申请依法撤销。
第二步，申请强制执行阶段。
自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。
也就是说，即使拆迁户没有履行《征收补偿决定》的义务，拆迁方也不能擅自强拆。拆迁方应当向当地法院递交相应的材料，向法院申请强制执行，材料包括强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料：
（一）征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；
（二）征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；
（三）社会稳定风险评估材料；
（四）申请强制执行的房屋状况；
（五）被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；
法律、行政法规规定应当提交的其他材料。
第三步，法院审理阶段。
法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。
律师提示，在法院自立案之日起30天内，法院需作出是否执行司法强拆的裁定，有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的，会说明理由，并在五日内将相关裁定送达申请的机关。
第四步，强制执行阶段。
法院作出执行司法强拆的裁定，执行裁定送达给被执行人（拆迁户）之日起15日后，被执行人（拆迁户）仍未按照裁定要求履行义务，那么强制执行便正式开始。
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内容审核：冯兴元教授
来源：头条-无赖强拆强占土地怎么办？，
