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房屋被违法强拆宅基地如何处理?,农村宅基地上房屋被强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-15 11:14:09
  • 作者:

    圣运律师
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房屋被违法强拆宅基地如何处理?,房屋被违法强拆宅基地同样归属于自己宅基地违法被强拆的话,可以先到公安局进行报案。依据我国相关法律的规定,房子遭受到非法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼维护自己的利益。《国有土地上房屋征收

房屋被违法强拆宅基地如何处理?,农村宅基地上房屋被强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、房屋被违法强拆宅基地如何处理?

房屋被违法强拆宅基地同样归属于自己宅基地违法被强拆的话,可以先到公安局进行报案。依据我国相关法律的规定,房子遭受到非法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼维护自己的利益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

可以进行强制拆迁的条件:

1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。

2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行政机关申请裁决的,应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料,并经行政机关审查决定受理以后,进行调解。

3、已经落实了补偿安置:《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定,“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。”

4、已经依法组织了听证。

5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,被拆迁人拒绝自行搬迁。

6、已经进行了现场公证和证据保全:行政强制拆迁应当严格依法进行,由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

二、被强拆的房屋的宅基地如何处理?

法律分析:宅基地被强拆的,应当及时报警并拍照或者摄像取证,也可以提交到法院来起诉处理,对于强拆的认定,是需要符合规定的条件的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以司法机关来认定。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、农村宅基地上房屋被强拆怎么办

法律分析:分为两种情况:

1、房屋被合法强拆。被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。

2、房屋被非法强拆。非法强拆的一般维权方式如下:

(1)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。

(2)在遭受侵害时立即报警求助。

(3)在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

(4)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。可以先找当地村委或者乡镇国土所工作人员进行调解。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

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内容审核:郭建炜律师

来源:中国法院网-房屋被违法强拆宅基地如何处理?,

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