宅基地上养殖要拆迁如何赔偿,如果养殖场的建设经过了相关的批准手续,属于合法建筑的,则按照养殖场的补偿标准来补偿。一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估
如果养殖场的建设经过了相关的批准手续,属于合法建筑的,则按照养殖场的补偿标准来补偿。一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。二、养殖场停产停业损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
该内容由 陈亚楠律师 和 点行律询 共创回答法律分析:在宅基地上养殖可以分为两种情况,一是在宅基地空余地面上建设了养殖场,二是自己散养了一些家禽。针对第一种情况,如果养殖场的建设经过了相关的批准手续,属于合法建筑的,则按照养殖场的补偿标准来补偿。具体为:一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。二、养殖场停产停业损失。停产停业损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估。三、对存栏禽畜的出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。四、养殖场搬迁补偿。也就是对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。五、奖励。拆迁奖励根据各地的政策制定,国家并没有具体的规定,具体以当地征收文件为准。再来看第二种情况。散养这种情况,这在实践中是比较常见的。散养是不需要经过批准手续的,其补偿也不如养殖场那么高。一般按照附属设施进行补偿,附属设施的具体补偿标准也可以在当地的征收文件中查到。
法律依据:《办法》第二十二条:国家建设征用土地,建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。《土地管理法》第六十二条《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条
宅基地上有养殖的拆迁补偿方法是:
1、在宅基地空余地面上建设了养殖场的,对建筑物和附属设施、养殖场停产停业损失、对存栏禽畜的出清、养殖场搬迁、进行补偿。
2、在宅基地上散养了一些家禽的,按照附属设施进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
●宅基地搞养殖
●宅基地养殖属于违法吗
●养殖基地拆迁补偿比宅基地高吗?
●宅基地建养殖场
●宅基地建造养殖场合法吗
●2019年在宅基地上养殖合法吗
●农村宅基地养殖规定
●宅基地养殖属于违法吗
●农村宅基地改养殖用地
●宅基地养猪违法吗
●老宅基地没有证的被强拆怎么办,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地上的养殖地拆迁怎么赔偿,宅基地上养殖要拆迁如何赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地上养殖的要拆迁是怎么赔,宅基地上养殖要拆迁如何赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老宅基地没有证怎么办被强拆,老宅基地没有证被强拆怎么办呢:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿,宅基地管理暂行办法(征求意见):今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村新建城中村宅基地有怎样的补偿标准?,城中村改造宅基地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地强拆的行政诉讼时效是多久,城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老宅基地没有证怎么办被强拆,老宅基地没有证被强拆怎么办呢:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地搬迁补偿律师收费多少,打宅基地搬迁补偿官司律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地打官司收费标准,一般的农村宅基地纠纷打官司费用是多少?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村宅基地划拨补偿标准,城中村宅基地改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造宅基地补偿标准,城中村改造宅基地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地可以搞养殖吗,农村宅基地可以建养殖场吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村宅基地改造补偿标准是什么?,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●辽宁省征地补偿标准,辽宁省宅基地动迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地上养殖要拆迁如何赔偿,宅基地上养殖要拆迁要如何补偿?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造宅基地使用权征收补偿标准,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地补偿律师费用多少,农村宅基地赔偿律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造宅基地补偿标准,城中村改造宅基地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造宅基地补偿标准,城中村改造宅基地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:路洋律师
来源:中国法院网-宅基地上养殖要拆迁如何赔偿,