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村集体土地出租收入能否分配,村组集体土地出租费怎样分配:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-16 04:45:18
  • 作者:

    圣运律师
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村集体土地出租收入能否分配,村集体土地出租收入可以进行分配。一、出租收入的性质村集体土地出租收入属于村集体经济收益的一部分。这部分收益通常用于村集体的公共事务和公益事业,以及村民的福利分配。二、分配的依据根据《中华人民共和国土地管理法》及其

村集体土地出租收入能否分配,村组集体土地出租费怎样分配:今日村们集体维权在线法律咨询

一、村集体土地出租收入能否分配

村集体土地出租收入可以进行分配。

一、出租收入的性质

村集体土地出租收入属于村集体经济收益的一部分。这部分收益通常用于村集体的公共事务和公益事业,以及村民的福利分配。

二、分配的依据

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,村集体有权管理和使用其所有的土地,并从中获取收益。因此,村集体土地出租收入可以在遵守相关法律法规的前提下,按照村民自治的原则进行分配。

三、分配的方式

具体的分配方式应由全体村民或者村委会依照法定程序确定。通常,分配方案会考虑到村集体的公共事务和公益事业需求,以及村民的福利。在实践中,可能会提取一定比例的资金用于村集体的公共事务和公益事业,剩余部分则按照一定规则分配给村民。

四、注意事项

在分配村集体土地出租收入时,应确保公开、公平、公正,遵循村民自治的原则,并接受村民的监督。同时,应遵守相关法律法规,确保分配的合法性和合规性。

综上所述,村集体土地出租收入是可以进行分配的,但具体的分配方式应根据实际情况和法律法规进行确定。

二、集体土地村里有权出租吗

法律分析:农民集体建设用地符合法定条件是可以对外出租的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。

三、村组集体土地出租费怎样分配

国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

一、村小组土地征收款怎样分配

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。

根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、国家征地补偿款不发怎么办

土地被征收后的补偿款要及时进行发放,不发征地补偿款可以向人民法院起诉。

《行政诉讼法》

第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:

(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;

(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

h3>四、集体土地村里有权出租吗

法律分析:农民集体建设用地符合法定条件是可以对外出租的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。

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内容审核:苗佳律师

来源:中国法院网-村集体土地出租收入能否分配,

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