村集体土地违建如何处置，村集体土地违建应作如下处置：一、依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。如可采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改
村集体土地违建应作如下处置：
一、依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
如可采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改正，并处建设工程造价5%至10%的罚款；
如无法采取改正措施消除影响，则限期拆除；若不能拆除，则没收实物或违法收入，并可并处建设工程造价10%以下的罚款。
二、依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的，也应受到相应处置。
对于违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，应限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；
对于符合土地利用总体规划的，应没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。
三、如非法占用土地行为构成犯罪，依据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，还将依法追究刑事责任。
综上所述，村集体土地违建应根据具体情况，由相关部门责令停止建设、限期改正、拆除或没收，并可能并处罚款。如行为严重到构成犯罪，还将承担刑事责任。
法律分析：集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律分析：未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
h3>四、在村集体土地上建房算违建吗法律分析：集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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内容审核：张曙光教授
来源：临律-村集体土地违建如何处置，
