村委会是否有权利收取村民土地租赁的权利，1、土地性质分为国家所有和集体所有，个人不能随意宣称土地为自己的。2、集体所有的土地可以发包给村民，但村民只有承包权，不拥有所有权。3、口粮田不需要支付承包费，但村内其他空闲土地可以发包并收取承包费。
1、土地性质分为国家所有和集体所有，个人不能随意宣称土地为自己的。
2、集体所有的土地可以发包给村民，但村民只有承包权，不拥有所有权。
3、口粮田不需要支付承包费，但村内其他空闲土地可以发包并收取承包费。
4、如果有争议，可以通过召开村民大会或村民议事会进行讨论决定，也可以寻求司法所的调解或申请土地仲裁来解决土地纠纷。
法律分析
,1、土地性质有国家所有和集体所有，你说是你家的土地，不符合法律规定。
2、集体所有的土地归集体所有，可以发包给村民，村民有的只是承包权，不是所有权。口粮田不需要交承包费。
3、口粮田外的村内空闲土地可以发包给村民，可以收取承包费。
4、如果你们不同意，可以要求召开村民大会或村民议事会讨论决定，按法律规定，你们对土地改造成鱼塘，付出费用了，应当由村委会承担。有争议，可以到司法所调解，土地争议也可以申请土地仲裁，也可以到。
拓展延伸
村委会在土地租赁中的权力范围与限制
村委会在土地租赁中的权力范围与限制主要受到法律和相关规定的约束。根据我国土地管理法和相关法规，村委会作为乡村自治组织，具备一定的权力来管理和监督土地租赁活动。其权力范围包括制定土地租赁政策、审批土地租赁合同、收取租金等。然而，村委会的权力也受到一些限制。首先，村委会必须依法行使权力，不能滥用职权。其次，村委会在土地租赁中的权力不得侵犯村民的合法权益，如未经村民同意擅自收取额外费用。此外，村委会在土地租赁中的权力也需遵守法定程序，确保公平公正。因此，村委会在土地租赁中的权力范围与限制是为了保护村民的利益，维护乡村秩序和稳定的重要手段。
结语
村委会在土地租赁中的权力范围与限制是为了保护村民的利益，维护乡村秩序和稳定的重要手段。根据土地管理法和相关法规，村委会具备一定的权力来管理土地租赁活动，包括制定政策、审批合同和收取租金等。然而，村委会的权力也受到法律的限制，不能滥用职权，不得侵犯村民的合法权益，需遵守公平公正的程序。如有争议，可通过召开村民大会或村民议事会讨论决定，申请土地仲裁或调解解决。维护村民利益是村委会权力行使的核心目标。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十九条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；v （二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
法律分析：需要。本村村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效；若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法院提起诉讼的，法院应予以受理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
法律分析：村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 土地承包应当按照以下程序进行：
（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
（四）公开组织实施承包方案；
（五）签订承包合同。
h3>四、村里土地出租需要村民同意吗法律分析：需要。本村村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效；若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法院提起诉讼的，法院应予以受理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
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内容审核：张小华律师
来源：头条-村委会是否有权利收取村民土地租赁的权利，
