村集体土地承包款怎么处理,村集体土地承包款的处理主要涉及以下几个方面:一、承包款的收取村集体土地承包款是指村集体经济组织将土地承包给村民或其他经营者时收取的费用。这笔费用通常用于村集体的公共设施建设、村民福利等。收取承包款时,应当确保款项的
村集体土地承包款的处理主要涉及以下几个方面:
一、承包款的收取
村集体土地承包款是指村集体经济组织将土地承包给村民或其他经营者时收取的费用。这笔费用通常用于村集体的公共设施建设、村民福利等。收取承包款时,应当确保款项的合法性、透明性和公正性,避免出现违规收费或贪污腐败现象。
二、承包款的管理
设立专门账户:村集体应设立专门的账户用于管理土地承包款,确保款项的安全和专款专用。
财务公开:定期向村民公布土地承包款的收支情况,接受村民的监督,确保财务的透明度。
合规使用:土地承包款的使用应符合相关法律法规的规定,主要用于村集体经济的发展和村民的福利改善,不得挪作他用。
三、承包款的分配
在符合法律法规的前提下,土地承包款的分配应充分考虑村集体成员的利益,确保公平合理。具体分配方案可经过村民大会或村民代表大会讨论决定,以体现民主原则。
四、法律依据
在处理村集体土地承包款时,应严格遵守《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。如《农村土地承包法》第二十四条规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,确认土地承包经营权,这为土地承包款的收取和管理提供了法律基础。
综上所述,村集体土地承包款的处理应遵循合法性、透明性、公正性和民主性原则,确保款项的合理使用和分配,促进村集体经济的健康发展。
一、农村土地承包算集体经济吗
属于村集体所有,即每一个村民所有,是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的,如果已经有合作社或者村民小组,那么就归村民小组经营,管理。依据:《 中华人民共和国土地管理法 》十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、集体土地承包交哪些税项
根据《 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 》(国务院令[1988]第17号)第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据《 关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定 》(国税地字[1988]第015号)三、关于征税范围的解释城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
三、集体收回承包地包给谁
家庭土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方有两点限制,一是接包方必须和转包方为同一个集体组织,其他集体经济组织成员以及其他单位或个人不得接受转包;二是接包方必须继续从事农业生产经营,改变农业生产用途属于无效行为。
其他土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权在承包期限范围内转给其他单位或个人,按照合同约定的土地用途从事经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方的限制是必须履行原合同约定的土地用途从事经营,改变土地用途属于无效行为。
以上就是关于农村土地承包算集体经济吗的相关内容,根据有关规定,农村的集体土地是属于村民共有的,其收益应当惠及所有的村民,村里对其处理也要得到大部分的村民同意才可以进行。
法律分析:承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间,在这个期间内,承包方享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。承包期限是土地承包制度的一项重要内容,它关系到农民是否可以得到长期而有保障的土地使用权,关系到以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的稳定和完善,关系到农业、农村经济发展和农村社会稳定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;
(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
(五)法律规定的其他事项。
h3>四、村集体土地承包费该归村委会吗?一、农村土地承包算集体经济吗
属于村集体所有,即每一个村民所有,是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的,如果已经有合作社或者村民小组,那么就归村民小组经营,管理。依据:《 中华人民共和国土地管理法 》十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、集体土地承包交哪些税项
根据《 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 》(国务院令[1988]第17号)第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据《 关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定 》(国税地字[1988]第015号)三、关于征税范围的解释城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
三、集体收回承包地包给谁
家庭土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方有两点限制,一是接包方必须和转包方为同一个集体组织,其他集体经济组织成员以及其他单位或个人不得接受转包;二是接包方必须继续从事农业生产经营,改变农业生产用途属于无效行为。
其他土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权在承包期限范围内转给其他单位或个人,按照合同约定的土地用途从事经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。对接包方的限制是必须履行原合同约定的土地用途从事经营,改变土地用途属于无效行为。
以上就是关于农村土地承包算集体经济吗的相关内容,根据有关规定,农村的集体土地是属于村民共有的,其收益应当惠及所有的村民,村里对其处理也要得到大部分的村民同意才可以进行。
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内容审核:赵雪玲律师
来源:中国法院网-村集体土地承包款怎么处理,