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村里承包土地有了纠纷村委有权收回吗,村委会有权收回村民承包的土地吗:今日村们集体维权在线法律咨询

发布时间：
2024-09-08 13:32:54
作者：
圣运律师
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村里承包土地有了纠纷村委有权收回吗，村委会在特定情形下有权收回承包土地。具体来说：一、承包方自愿交回根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条，承包期内，如果承包方自愿将承包地交回发包方，并提前半年以书面形式通知发包方，那么发包方（即村委

村里承包土地有了纠纷村委有权收回吗,村委会有权收回村民承包的土地吗:今日村们集体维权在线法律咨询

一、村里承包土地有了纠纷村委有权收回吗

村委会在特定情形下有权收回承包土地。具体来说：

一、承包方自愿交回

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条，承包期内，如果承包方自愿将承包地交回发包方，并提前半年以书面形式通知发包方，那么发包方（即村委会）有权收回该承包地。在此情形下，承包方可以获得合理补偿，但其在承包期内不得再要求承包土地。

二、法定收回情形

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条，农村集体经济组织在以下情形可以收回土地使用权，但需报经原批准用地的人民政府批准：

为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

不按照批准的用途使用土地的；

因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

在这些情形下，如果承包地涉及其中，村委会作为发包方，有权依法收回承包地。但请注意，如果是因第一款情形收回土地的，应当对土地使用权人给予适当补偿。

综上所述，村委会在承包方自愿交回或存在法定收回情形下，有权收回承包土地。在具体实施时，应遵循相关法律法规的规定，确保程序的合法性和权益的保障。

二、乡村有权将村里的土地承包给个人吗?

乡村政府没有直接将农村集体经济组织的土地承包给个人的权利。

村委会在没有经村民会议三分之二以上成员通过或者三分之二以上村民代表同意，擅自签订的土地承包合同无效。乡村政府可以对土地承包进行监督和指导。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

《中华人民共和国土地管理法》第五条（一）农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地；

（二）任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利；

（三）农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第七条（一）农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系；

（二）农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设；

（三）国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。第十条（一）国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯；

（二）国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转；

（三）国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

三、村委会有权收回村民承包的土地吗

农村的土地承包制依据是《中华人民共和国农村土地承包法》，里面规定村委会或村民小组是农村土地的发包方，村民是承包方，十分清楚地规定了双方的权利和义务。其中规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除承包协议，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除承包协议，也就是承包期限内不得以任何原因收回。即使在承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，也应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

但也确实有一些情况发包方可以收回土地承包权的，如在承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，承包方应当将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。但承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

同时一些没有继承人的承包方死亡的（如没有继承人的五保户），村委会或村民小组也可以收回

一、村委会可以收回承包地的5种情形

1、村民给承包地造成永久性损害

村委会有监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地的权利，且《农村土地承包法》第17条规定，承包方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。所以村委会一旦发现村民不合理利用和保护土地，给土地造成永久性伤害的，是可以将村民的土地承包经营权收回的。

2、村民全家迁入设区的市，转为非农业户口

承包期内，承包方村民全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应该自愿的将承包的耕地和草地交回村委会。村民不交回的，村委会可以收回承包的耕地和草地。但是，如果村民全家只是迁入小城镇落户，村民还可以保留其土地承包经营权或者依法将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等，村委会不得强制收回。

3、妇女结婚后在新居住地取得承包地

妇女在娘家这边有户口并分到了土地，但结婚后在婆家那边又取得了一份承包地，就拥有了两份承包地，这种情况下娘家的村委会就有权收回承包地。

但是妇女结婚在新居住地未取得承包地的，村委会不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活，或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，村委会不得收回其原承包地。

4、村民自愿将承包地交回村委会

承包期内，村民可以自愿将承包地交回村委会。村民自愿交回承包地，应当提前半年以书面形式通知村委会。需要注意的是，村民一旦在在承包期内交回承包地，在承包期内就不得再要求承包土地了。