符合宅基地申请条件但村里不办理,怎么办?，法律主观：(一)具备以下条件之一的，可以申请宅基地：,1、农村村民户无宅基地；,2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；,3、回乡落户的离休、退休
(一)具备以下条件之一的，可以申请宅基地：,1、农村村民户无宅基地；,2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；,3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；,4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。,(二)宅基地申请报批时应报送相关材料：,1、农村村民用地申请书；,2、农村村民建设用地审批表；,3、户口簿复印件(与原件核对)；,4、原集体土地使用证书。,《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。,（一）如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。,（二）现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申请不了的。具体宅基地申请面积标准可以查找当地政府发布的效果文件。,（三）如果你以前是农村，但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的，那么你也是申请不了宅基地的，因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地。,（四）你结婚以后没有核父母进行分户的，也是不能申请宅基地的，因为你的户口还是跟你父母在同一个户口本上，现在国家也是实行一户一宅政策。,（五）在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了，如果你申请的宅基地在规划好的范围之中，那么也是申请不了的。,（六）大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了，那么你可能就要再等等才能申请，现在申请也申请不到。,《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。,土地确权在必定程度上提高了土地的价值，其间，宅基地确权更是联系到村民朋友的利益，在土地确权作业挨近结尾之时，这几件事要提前做好。,（一）合作确权作业、拿到确权证书。确权不只仅是将乡村土地和房子注册一下那么简略，更重要的是颁布相关的证书，这是保证村民土地权益以及未来享用土地盈利的有用证明。所以有关土地和房子的证件，当地开端处理了，村民要活跃合作，尽早拿到相关证书。,（二）计划请求宅基地要趁早。在乡村，由于种种原因，有的村民没有宅基地。但在部分乡村有存量建造用地，没有宅基地的村民计划请求一块宅基地。契合请求条件的要尽早请求，由于跟着确权完毕，往后请求变得愈加困难。,（三）契合分户条件抓住处理。乡村家庭分户也很常见，比方子女成婚成家时，就要分户了，在土地和房子标准化之后，处理相关手续需求走流程，比之前变难了，所以，想要分户也要尽早。,宅基地申请也算是比较严格的，因为我们国家是非常保护土地资源的，不能造成浪费。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
符合宅基地使用条件的，应该保障农民宅基地的使用权。遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理。
1、如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。比如，您的年龄未达到当地要求的标准，那就要等上几年，或者您达到了分户条件但没有进行分户，根据一户一宅的原则，那么就得等到分户完成后才能再进行申请。
2、如果村里没有多余的宅基地，那么有两种解决办法。
（1）通过向本集体经济组织成员购买的方式取得宅基地，也就是说向本村村民购买宅基地，一定要签订书面的合同，并经村委会见证，进行宅基地使用权登记；
（2）申请以把农田转为建设用地来建房，但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格，特别是耕地转用，审批很难。
3、如果村里有征收拆迁规划的。建议您不要再申请宅基地，因为这时候去投资建设新房，会造成资源浪费，这种情况下宅基地也就不予批准。
4、一户多宅的。建议也不要再去申请，因为国家规定了严格的一户一宅，对于存量一户多宅要区分情况进行确权登记，今后会有序解决一户多宅问题，您此时再去申请肯定也得不到批准。
5、村里有地，干部把住就是不给批。如果您本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2种措施：
（1）可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责；
（2）起诉村委会。《行政诉讼法解释》第24条第一款的规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。
二、农村宅基地的申请条件
1、户籍条件和法定限制农村并没有禁止建房，如果要申请宅基地，首先是农村户口，户口所在地是本村集体，这里包括因其他因素回迁户口的。申请人年龄在20周岁以上，而且独立成户，名下没有宅基地。如果是婚后分户的，双方要达到法定结婚年龄。这样情况下是有实际住房需求的，可以到当地政府申请宅基地。
2、规划建设涉及到整体规划的，也可以按规定申请宅基地。例如因国家规划或者公共建设需要搬迁的，可以在新的居住地重新申请宅基地；或者农村房屋建筑升级重新规划的，农民可以按规定重建房屋，也可放弃老宅基地复垦耕种，申请新的宅基地。
3、危房改造农村的危房一种是自然灾害造成的，还有一种是房屋达到使用寿命破败不堪的。因自然灾害导致房屋破坏严重的，政府也会根据情况重新分配宅基地，农民自己可以申请。非灾害下破旧的房屋，农民可以在原址进行改造，或者老房被收回，再从新申请宅基地。
申请宅基地但村里不予批准的情形下，当事人应当在消除不予批准的因素后再次进行申请。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核批准；涉及农用地的还需要经过特殊的审批手续。
一、农村户口怎样申请宅基地的规定是怎么样的
1.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
3.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
4.符合上述规定，可以通过村里同意，再到国土部门去办理。
二、申请宅基地批下来有限时间吗
宅基地审批下来，需要多少时间没有具体规定的。在实践中，一般情况下，相关部门受理申请后，要在20日内进行审批。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
三、一个人只能有一个宅基地吗
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
h3>四、申请宅基地村里不批怎么办符合宅基地使用条件的，应该保障农民宅基地的使用权。遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理。
1、如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。比如，您的年龄未达到当地要求的标准，那就要等上几年，或者您达到了分户条件但没有进行分户，根据一户一宅的原则，那么就得等到分户完成后才能再进行申请。
2、如果村里没有多余的宅基地，那么有两种解决办法。
（1）通过向本集体经济组织成员购买的方式取得宅基地，也就是说向本村村民购买宅基地，一定要签订书面的合同，并经村委会见证，进行宅基地使用权登记；
（2）申请以把农田转为建设用地来建房，但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格，特别是耕地转用，审批很难。
3、如果村里有征收拆迁规划的。建议您不要再申请宅基地，因为这时候去投资建设新房，会造成资源浪费，这种情况下宅基地也就不予批准。
4、一户多宅的。建议也不要再去申请，因为国家规定了严格的一户一宅，对于存量一户多宅要区分情况进行确权登记，今后会有序解决一户多宅问题，您此时再去申请肯定也得不到批准。
5、村里有地，干部把住就是不给批。如果您本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2种措施：
（1）可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责；
（2）起诉村委会。《行政诉讼法解释》第24条第一款的规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。
二、农村宅基地的申请条件
1、户籍条件和法定限制农村并没有禁止建房，如果要申请宅基地，首先是农村户口，户口所在地是本村集体，这里包括因其他因素回迁户口的。申请人年龄在20周岁以上，而且独立成户，名下没有宅基地。如果是婚后分户的，双方要达到法定结婚年龄。这样情况下是有实际住房需求的，可以到当地政府申请宅基地。
2、规划建设涉及到整体规划的，也可以按规定申请宅基地。例如因国家规划或者公共建设需要搬迁的，可以在新的居住地重新申请宅基地；或者农村房屋建筑升级重新规划的，农民可以按规定重建房屋，也可放弃老宅基地复垦耕种，申请新的宅基地。
3、危房改造农村的危房一种是自然灾害造成的，还有一种是房屋达到使用寿命破败不堪的。因自然灾害导致房屋破坏严重的，政府也会根据情况重新分配宅基地，农民自己可以申请。非灾害下破旧的房屋，农民可以在原址进行改造，或者老房被收回，再从新申请宅基地。
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内容审核：圣运律师
来源：临律-符合宅基地申请条件但村里不办理,怎么办?，
