城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村村民住宅地由谁批准 ,农村村民住宅用地由谁审批 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-08 07:20:32
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村村民住宅地由谁批准 ,法律分析:宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权依法对集体所有的土地享有占有和使用的权

农村村民住宅地由谁批准 ,农村村民住宅用地由谁审批 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

一、农村村民住宅地由谁批准

法律分析:

宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。

二、农村村民住宅用地由什么批准

法律分析:

农村宅基地管理办法规定,农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理。

法律依据:

《中华人民共和国土地保护法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村村民住宅用地由谁审批

法律分析:

宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。

h3>四、农村村民住宅用地由什么批准

法律分析:

农村宅基地管理办法规定,农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理。

法律依据:

《中华人民共和国土地保护法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村村民住宅地由什么审核批准

农村村民的住宅用地由谁批准

农村村民住宅由什么批准

农村村民住宅用地由什么部门审批

农村村民住宅由谁审批

农村村民住宅地由哪里审批

农村村民住宅用地由哪个部门批准

农村村民的住宅用地由谁批准

农村村民住宅用地由哪里批准

农村村民住宅用地由什么批准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

买的农村宅基地但不是本村村民怎么办,本村村民买本村的宅基地可以吗:今日村们集体维权在线法律咨询

我村有一块土地荒地是个人承包的,他私自转让个别村人这个可以吗?,我们村有一块荒地被个人承包,他私自转让个别村民这样可以吗?:今日村们集体维权在线法律咨询

村规民约有没有权力对村民设定处罚?,村规民约的意义是什么:今日村们集体维权在线法律咨询

在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗,在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗?:今日村们集体维权在线法律咨询

处理村民矛盾的方法,村委怎么处理村民矛盾:今日村们集体维权在线法律咨询

农村修公墓村民有权利阻止吗 ,乡村公墓建设的有关规定 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

村民侵占农村集体土地怎么处理 ,农村集体土地被个人占用怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

农户认为村委会分承包田少了,可以起诉吗,村委会有权承包村民的土地吗?:今日村们集体维权在线法律咨询

出租村集体土地需要开村民大会吗,租赁村集体土地需要什么流程:今日村们集体维权在线法律咨询

小组组民能否单独提起诉讼,村民小组可以作为诉讼主体吗:今日村们集体维权在线法律咨询

流转土地和村委会签还是和村民签,村委会可以作为乙方与村民签土地流转合同吗:今日村们集体维权在线法律咨询

镇政府征用土地违法村民向法院起诉状怎样写 ,镇政府征用土地违法村民向法院起诉状怎样写:今日村们集体维权在线法律咨询

申请撒销村委会做出的错误决定时效是多长,村民起诉村委会撤消决定:今日村们集体维权在线法律咨询

不认可村委会的行为,怎么办,村委会未经村民同意不签字是否合法?:今日村们集体维权在线法律咨询

村民侵占集体坑塘怎么处理 ,村民侵占集体坑塘怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询

土地补偿费在村集体与村民之间怎样补偿,土地补偿费在村集体与村民之间如何补偿:今日村们集体维权在线法律咨询

村民委员会是否可以对外提供担保,村委会为村民担保村委会会被起诉吗?:今日村们集体维权在线法律咨询

村民诉村委会征地补偿纠纷,起诉村委会征地补偿案例:今日村们集体维权在线法律咨询

村委会代签了村地补偿协议该如何解决,村委会与村民签订的征地协议:今日村们集体维权在线法律咨询

不是本村村民的可以承包农民的土地吗,非本村村民可以承包土地吗:今日村们集体维权在线法律咨询

内容审核:赵明媛律师

来源:中国法院网-农村村民住宅地由谁批准 ,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号