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村集体土地被外村人侵占怎么办,村集体土地被个人占用怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-07 11:13:02
  • 作者:

    圣运律师
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村集体土地被外村人侵占怎么办,村集体土地被外村人侵占,可以通过以下方式处理:一、排除妨碍与停止侵害首先,当发现村集体土地被外村人侵占时,村集体或村民应立即采取行动,要求侵占者停止侵害行为。这包括清除侵占者设置的障碍物,确保其不再继续侵占村集

村集体土地被外村人侵占怎么办,村集体土地被个人占用怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询

一、村集体土地被外村人侵占怎么办

村集体土地被外村人侵占,可以通过以下方式处理:

一、排除妨碍与停止侵害

首先,当发现村集体土地被外村人侵占时,村集体或村民应立即采取行动,要求侵占者停止侵害行为。这包括清除侵占者设置的障碍物,确保其不再继续侵占村集体土地。依据《中华人民共和国民法典》第二百六十七条,私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏,因此,村民有权要求侵占者停止侵害并排除妨碍。

二、返还土地与恢复原状

如果侵占者已经占用了村集体土地,那么应要求其立即返还土地,并恢复土地原状。这包括拆除侵占者在土地上建设的建筑物或设施,恢复土地的原有功能和用途。根据相关法律原则,侵占者无权占有他人土地,必须予以返还。

三、赔偿损失

如果村集体土地被外村人侵占并造成了实际损失,如农作物被毁、土地被污染等,村集体或村民还有权要求侵占者进行赔偿。赔偿金额应根据实际损失情况来确定,以确保村集体的合法权益得到有效保障。

四、寻求法律途径解决

如果以上措施无法解决问题,村集体或村民还可以选择通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼,要求侵占者承担法律责任。在诉讼过程中,应提供充分的证据来证明侵占者的侵权行为,以确保案件能够顺利胜诉。

综上所述,面对村集体土地被外村人侵占的情况,村集体和村民应积极采取措施来维护自己的合法权益。通过排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复原状以及寻求赔偿和法律途径等方式,确保村集体土地不受非法侵占。

二、农村集体土地被个人占用怎么办

一、农村集体土地被个人占用怎么办

1、农村集体土地被个人占用后的处理方法具体如下:

(1)当事人可以自行和解;

(2)也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解;

(3)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁解决。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条

禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、农村土地转让的流程是什么

农村土地转让的流程具体如下:

1、向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书;

2、土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记;

3、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

三、村集体土地被个人占用怎么处理

一、村集体土地被个人占用怎么处理

1、村集体土地被个人占用处理如下:

(1)双方当事人可以通过协商解决;

(2)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;

(3)也可以直接向人民法院起诉。

2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

二、非法占用土地的违法行为有哪些

1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;

2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;

3、超过批准的数量占用土地的;

4、依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的。

h3>四、农村集体土地被个人占用怎么办

一、农村集体土地被个人占用怎么办

1、农村集体土地被个人占用后的处理方法具体如下:

(1)当事人可以自行和解;

(2)也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解;

(3)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁解决。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条

禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、农村土地转让的流程是什么

农村土地转让的流程具体如下:

1、向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书;

2、土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记;

3、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

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内容审核:邓海凤律师

来源:中国法院网-村集体土地被外村人侵占怎么办,

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