谈谈某土地承包经营权流转费用分配一案, 图文万粉激励计划 《中华人民共和国民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(三)土地补偿费等费用的使用、分
#图文万粉激励计划# 《中华人民共和国民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法。第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。第三百三十九条 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条 土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第六十一条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转收益的,应当退还。
《安徽省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》第二十一条 承包方依法取得的土地承包经营权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯承包方依法使用承包地、自主组织生产经营、处置产品和取得承包收益的权利。村规民约中侵犯村民土地承包经营权益的规定无效。第三十四条 承包地集中连片流转,涉及多个承包方的,受让方应当与每个承包方签订土地承包经营权流转合同。
本案应首先明确案涉土地是否有流转合同,以及流转期限。以出租的方式流转,如果出租5年以上,而不签订合同,则土地经营权未设立,经营大户不得擅自在他人承包地上从事生产经营。若是这种情形,被占用土地的村集体以及村民可以起诉经营大户停止侵权、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失、采取补救措施。
其次关于土地流转方式以及利益分配方案,承包权家庭户村民有权以自己的名义发表意见,要求召开村民大会讨论,重新作出分配方案,或者直接向法院起诉,撤销已经擅自作出的、损害村民利益的、私分集体所有财产的分配方案或者某种决定,根据作出主体起诉村集体、村委会以及负责人。
总之,三权分置的过程中出现的所有权人、承包权人、经营权人之间的矛盾、纠纷,根据现行法律、行政法规的规定,结合案件具体情节,寻找突破口,维护当事人的合法权益。
法律分析:依据我国相关的规定,流转了农村土地承包权的,农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。
法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》
第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。
第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
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内容审核:张曙光教授
来源:临律-谈谈某土地承包经营权流转费用分配一案,