棚户区拆迁补偿标准太低政策，棚户区拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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棚户区拆迁补偿标准太低政策，棚户区拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

棚户区拆迁补偿标准太低政策,棚户区拆迁补偿标准是怎样的

一、棚户区拆迁补偿最新标准是怎样的

在我国的棚户区改造赔偿政策中，主要分为实物安置与货币补偿两类实施方式，其具体的赔偿金额将依据本地市场行情以及相关补偿细则予以计算。

其中，实物安置的补偿构成如下：

（1）按照特定的比例达成面积上的置换；

（2）借助房屋重置成本，即对房屋进行估值，这其中涉及到房屋新旧程度、装修装饰以及建筑构造等多个因素；

（3）此外，还包括其他形式的搬迁奖励条款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、棚户区拆迁底层补偿高吗

依照现行的低层楼宇拆迁补偿政策规定，各位被拆迁户有望从拆除过程中获取数十万元不等的赔偿款项。无论您的住所位于低层建筑之中，抑或是高层建筑之内，只要该房舍系合法建设而成，皆有资格顺利获得相关的拆迁补偿款。负责做出房屋征收决策的区县级人民政府将向被征收者依法支付相应补偿之后，被征收者需按照已签署确认的补偿协议或已生效的补偿决定中所设定的搬离期限，限期完成整体搬迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

针对中国的棚户区改造赔偿政策，其主要手段分为实物安置与货币补偿两种实施方式。在实际操作中，具体的赔偿金额将依据市场行情以及相关补偿细则进行精确计算。对于实物安置方面的补偿措施，通常包含按照一定比例实现房屋面积的置换、对房屋重新建造的全部费用（不计新旧程度、装修情况及建筑构造等因素），以及其他一些为鼓励居民早日搬离而设立的搬迁奖励条款。