安徽省肥东县最新征地补偿标准是什么？,安徽省肥东县最新征地补偿标准是什么,安徽肥东县按征地标准分为四类土地，每类土地有相应的补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费和综合补偿费。其中一类土地补偿费最高，为14800元 亩，综合补偿为42550元
安徽肥东县按征地标准分为四类土地，每类土地有相应的补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费和综合补偿费。其中一类土地补偿费最高，为14800元/亩，综合补偿为42550元/亩；四类土地补偿费最低，为12460元/亩，综合补偿为37380元/亩。
法律分析
安徽省肥东县按照征地统一年产值标准补偿的土地共有四类：
一类土地：店埠镇、肥东经济开发区。
补偿标准：土地补偿费：14800元/亩；安置补助费：27750元/亩；综合补偿：42550元/亩。
二类土地：撮镇镇、桥头集镇、长临河镇、循环园。
补偿标准：土地补偿费：12950元/亩；安置补助费：27750元/亩；综合补偿：40700元/亩。
三类土地:梁园镇、众兴乡、牌坊、石塘镇。
补偿标准：土地补偿费：12600元/亩；安置补助费：27000元/亩；综合补偿：39600元/亩。
四类土地：古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、张集乡、马湖乡、陈集乡、响导乡、杨店乡。
补偿标准：土地补偿费：12460元/亩；安置补助费：24920元/亩；综合补偿：37380元/亩。
拓展延伸
安徽省肥东县征地补偿政策调整的影响及应对策略
安徽省肥东县征地补偿政策的调整对当地经济和农民群众产生了重要影响。新的政策调整使得征地补偿标准发生了变化，农民在征地后能够获得更为公平合理的补偿。这对于农民来说是一个积极的变化，能够提高他们的生活水平和经济收入。然而，新政策也带来了一些挑战，例如补偿金额的确定、补偿方式的选择等方面存在争议。为了应对这些挑战，农民可以积极参与政策制定过程，争取自身权益；同时，他们也可以寻求法律援助和专业咨询，以确保自己能够获得应有的补偿。此外，农民还可以积极转型，发展农业产业，寻找新的经济增长点，以应对政策调整带来的影响。总之，对于安徽省肥东县的农民来说，理解政策调整的影响，并采取相应的应对策略，将有助于他们更好地适应新的征地补偿政策。
结语
安徽省肥东县征地补偿政策的调整对当地经济和农民群众产生了重要影响。新政策使农民能够获得更公平合理的补偿，提高生活水平和经济收入。然而，新政策也带来了一些挑战，农民可积极参与政策制定，争取自身权益，寻求法律援助和专业咨询，积极转型发展农业产业，适应新的征地补偿政策。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
一、最新合肥肥东征地补偿标准
（一）类区域：店埠镇、肥东经济开发区
农用地补偿标准：42550元/亩
建设用地补偿标准：21275元/亩
（二）类区域：撮镇镇、桥头集镇、长临河镇、循环园。
农用地补偿标准：40700元/亩
建设用地补偿标准：20350元/亩
（三）类区域：梁园镇、众兴乡、牌坊回族乡、石塘镇。
农用地补偿标准：39600元/亩
建设用地补偿标准：19800元/亩
（四）类区域：古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、张集乡、马湖乡、陈集乡、响导乡、杨店乡。
农用地补偿标准：37380元/亩
建设用地补偿标准：18690元/亩
二、最新合肥除肥东以外其他地区征地补偿标准
（一）合肥市区
1、类区域：瑶海区铜陵路街道；庐阳区四里河街道四河社区；蜀山区南七街道，五里墩街道；包河区望湖街道五里庙居委会、王卫居委会、分路口居委会。
征地补偿标准：137800元/亩
2、类区域：瑶海区七里站街道，城东街道，方庙街道，红光街道，长淮街道；庐阳区海棠街道，杏林街道，杏花村街道，四里河街道其他社区，大杨镇五里拐社区、草塘社区；蜀山区井岗镇兴民社区、十里庙社区、十里店社区、卫楼社区（含植物园），荷叶地街道、笔架山街道；包河区淝河镇贾大郢社区、老官塘社区、葛大店社区，望湖街道王大郢居委会、望湖居委会、沁心湖居委会、盛大居委会，常青街道（不含京台高速合安段以西、绕城高速以南区域）
征地补偿标准：108500元/亩
3、类区域：瑶海区大兴镇，龙岗经济开发区，七里塘社区，瑶海社区；庐阳区林店街道、大杨镇其他社区（村）；蜀山区井岗镇其他社区(村)，高新技术产业开发区（含蜀山森林公园），经济技术开发区莲花社区、芙蓉社区、锦绣社区、海恒社区（含京台高速合安段以西与绕城高速以南的区域）、临湖社区（含京台高速合安段以西区域），蜀山新产业园区；包河区骆岗街道，淝河镇其他居委会（村）。
征地补偿标准：88700元/亩
4、类区域：瑶海区三十头社区，站北社区，磨店社区；庐阳区三十岗乡；蜀山区南岗镇，高刘镇，小庙镇；包河区烟墩街道（京台高速合安段以东区域），义城街道，滨湖世纪社区，大圩镇。
征地补偿标准：78500元/亩
（二）长丰县
1、类区域：水湖镇，双凤工业区，岗集镇，双墩镇，吴山镇。
农用地补偿标准：41140元/亩
建设用地补偿标准：20570元/亩
2、类区域：杨庙镇，下塘镇，朱巷镇，庄墓镇，义井乡，陶楼乡。
农用地补偿标准：37380元/亩
建设用地补偿标准：37380元/亩
3、类区域：其他地区。
农用地补偿标准：35700元/亩
建设用地补偿标准：17850元/亩
（三）肥西县
1、类区域：上派镇、桃花镇。
农用地补偿标准：41400元/亩
建设用地补偿标准：20700元/亩
2、类区域：三河镇、严店乡、紫蓬镇、花岗镇。
农用地补偿标准：39600元/亩
建设用地补偿标准：19800元/亩
3、类区域：其他地区（丰乐镇、高店乡、官亭镇、柿树岗乡、铭传乡、山南镇）。
农用地补偿标准：38055元/亩
建设用地补偿标准：19470元/亩
（四）巢湖市
1、类区域：半汤街道，凤凰山街道，卧牛山街道，天河街道，亚父街道，银屏镇，中垾镇，夏阁镇，槐林镇，坝镇镇，散兵镇，中庙街道，黄麓镇，烔炀镇，柘皋镇，庙岗乡，苏湾镇，栏杆集镇。
农用地补偿标准：40700元/亩
建设用地补偿标准：20350元/亩
（六）庐江县
1、类区域：庐城镇。
农用地补偿标准：40940元/亩
建设用地补偿标准：20470元/亩
2、类区域：其他地区。
农用地补偿标准：37400元/亩
建设用地补偿标准：18700元/亩。
在征地过程中，政府都会根据当地的经济发展情况和居民的人均收入来制定最基本的土地征收补偿标准，以保障人民群众的生活水平。因此当遇到政府征收土地情况时，可以先到相关部门了解一些情况，既要保障自己的利益不受损害又要支持政府的工作。
法律分析：农村房屋拆迁补偿一般有三种：第一种是给宅基地，对房屋评估，重置新价，按照现建房成本标准把重新建房子的钱补偿到位；第二种是给安置房，政府统一修安置房，这种方式置换比例不低于一比一就是合理的。第三种是给货币补偿，可参照周边的商品房均价进行补偿，如镇里近就参照镇上商品房的价格来补偿，地理位置好离县城近的也可以参照县城商品房均价来补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
法律分析：农村建设补偿的标准是：征收土地的，及时足额支付土地补偿费、安置补助费等补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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投稿：冯若
内容审核：赵雪玲律师
