苏州拆迁补贴多少钱一年，北京圣运律师事务所为您整理苏州拆迁补贴多少钱一年的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●苏州拆迁赔多少●苏州拆迁补助●苏州拆迁款。
一般情况下，苏州镇区企业拆迁补偿标准通常如下：：1、房屋征收搬迁补偿费。非住宅用地每平方米补19．5元；2、临时安置补偿费。办公用房每平方米补18．9元的临时安置补偿费；3、停产停业损失补偿费。办公用房每平方米补偿30．45元的停产停业损失补偿费；4、一次性搬迁补助费，一次补助6600元。
一、苏州宅基地拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2015年苏州市铁路项目人民政府规定
1、经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估基数为：
(1)住宅房屋：每平方米7600元。
(2)商业用房：沿次要道路一层每平方米15100元;
沿次要道路二层每平方米9710元;
沿次要道路三层每平方米7550元。
(3)综合用房：每平方米6720元。
(4)工业仓储用房：每平方米2358元。
2、搬迁补偿费。
(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按500元发放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算)，增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元。
对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。
(2)非住宅房屋搬迁补偿费。
被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按500元发放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米计算)，增加500元搬迁补偿费。
3、住宅房屋临时安置补偿费
住宅的按每平方米每月14元发放。发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。
非住宅房屋停产、停业损失补偿费：征收商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。征收非商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
二、城市房屋拆迁怎么估价
城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。
1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。
三、遇到宅基地拆迁问题怎么办?
找律师，律师可以：
1、接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。
2、接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼。
3、
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。
4、接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;接受委托，参加调解、仲裁活动。
5、接受委托，提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
一般情况下，苏州市企业的土地征收补偿通常是由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费等构成。各项征地补偿费用的具体标准、或者金额一般由政府的征地补偿安置方案确定的。土地被征用前3年的平均年产值，通常是按当地统计部门确定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2015年厦门市铁路项目人民政府规定
1、经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估基数为：
（1）住宅房屋：每平方米7600元。
（2）商业用房：沿次要道路一层每平方米15100元；沿次要道路二层每平方米9710元；沿次要道路三层每平方米7550元。
（3）综合用房：每平方米6720元。
（4）工业仓储用房：每平方米2358元。
2、搬迁补偿费。
（1）被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每户按500元发放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米计算），增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元。对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。
（2）非住宅房屋搬迁补偿费。被征收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每户按500元发放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米计算），增加500元搬迁补偿费。
3、住宅房屋临时安置补偿费住宅的按每平方米每月14元发放。发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。非住宅房屋停产、停业损失补偿费：征收商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。征收非商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括，
1、被征收房屋价值的补偿
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
1、经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估基数为，
1．1住宅房屋，每平方米7600元。
1．2商业用房，沿次要道路一层每平方米15100元。
沿次要道路二层每平方米9710元。
沿次要道路三层每平方米7550元。
1．3综合用房，每平方米6720元。
1．4工业仓储用房，每平方米2358元。
2、搬迁补偿费。
2．1被征收住宅房屋40平方米含40平方米以下的，每户按500元发放。40平方米以上的，每增加20平方米不足20平方米按20平方米计算，增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元。
对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。
2．2非住宅房屋搬迁补偿费。
被征收非住宅房屋40平方米含40平方米以下的，每户按500元发放。40平方米以上的，每增加40平方米不足40平方米按40平方米计算，增加500元搬迁补偿费。
3、住宅房屋临时安置补偿费
住宅的按每平方米每月14元发放。发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。
非住宅房屋停产、停业损失补偿费，征收商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。征收非商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
通常情况下，苏州市企业的土地征收补偿通常是由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费等构成。各项征地补偿费用的具体标准、或者金额一般由政府的征地补偿安置方案确定的。土地被征用前3年的平均年产值，通常是按当地统计部门确定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
一般情况下，苏州企业拆迁，工人在职位工作每满一年，就可以获得一个月的工资补偿。六个月以上不满一年的，可领一年工资补偿。不满六个月的，职工可领半个月的工资补偿。职工月工资高于单位所在市公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，那么可以获得月平均工资三倍的赔偿，但是获得经济补偿的年限最高不能超过十二年。
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2015年苏州市铁路项目人民政府规定
1、经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估基数为：
（1）住宅房屋：每平方米7600元。
（2）商业用房：沿次要道路一层每平方米15100元；沿次要道路二层每平方米9710元；沿次要道路三层每平方米7550元。
（3）综合用房：每平方米6720元。
（4）工业仓储用房：每平方米2358元。
2、搬迁补偿费。
（1）被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每户按500元发放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米计算），增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元。对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。
（2）非住宅房屋搬迁补偿费。被征收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每户按500元发放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米计算），增加500元搬迁补偿费。
3、住宅房屋临时安置补偿费住宅的按每平方米每月14元发放。发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。非住宅房屋停产、停业损失补偿费：征收商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。征收非商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
关于“湖南农村房屋拆迁补偿标准”问题需要根据当地经济水平判断，各地区经济水平不一样，依据经济水平制定的补偿标准也是不同的。拆除生产、经营用房，由拆迁人向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。对于无法搬迁或者无法恢复使用的设备，拆迁人应当给予相应补偿。搬迁补助费、补偿费数额，按照拆卸、搬运、安装生产设备的实际开支或者所废弃生产设备的实际价值确定。拆除住宅，由拆迁人向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。一次性安置的，支付一次搬迁补助费；过渡安置的，按照搬迁次数支付搬迁补助费。搬迁补助费数额，按照搬迁实际需要确定。
一、签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容
1、订立协议的主体。
2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
3、补偿安置方式。
4、货币补偿金额。
5、搬迁期限。
6、违约责任。
7、争议的处理。
8、需要约定的其他事项。
还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。
如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。
二、征地拆迁补偿款怎么算
1、征地拆迁补偿计算方法1
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价＝（基准地价×k＋基准房价）×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。其中，k为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
2、征地拆迁补偿计算方法2
住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户，拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算：拆迁安置补助费＝规定补偿低限－被拆迁房屋的补偿款。其中，规定补偿低限＝经济适用住房均价×规定面积标准。
3、征地拆迁补偿计算方法3
自建房从法律性质上讲属于违章建筑，按照《新条例》的规定，拆迁时，拆迁人对违章建筑不予补偿。但由于自建房有其存在的特殊客观历史原因，如果对自建房居民不支付任何费用，可能会给社会带来不稳定因素，导致拆迁工作无法正常进行。因此，对自建房居民按户给予带有福利性质的拆迁安置补助费十分必要。所以对拆迁范围内符合规定条件的自建房居民，拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助费。拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算：拆迁安置补助费＝经济适用住房均价×规定面积标准。
4、征地拆迁补偿计算方法4
拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
5、征地拆迁补偿计算方法5
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。属出租非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿；双方没有约定的，由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。
6、征地拆迁补偿计算方法6
被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。
房屋拆迁给予货币补偿的标准是按照每平方几百元的价格来进行不同的补偿，房屋拆迁给予货币补偿的标准是依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
一、房屋拆迁赔偿款迟迟不给怎么办？
如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。
拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
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来源：中国法院网-苏州拆迁补贴多少钱一年，苏州拆迁补贴多少钱一年啊
投稿：潘灵
内容审核：张小华律师
