拆迁律师

#拆迁户注意，拆迁补偿到底是按户口补，还是按面积补#

1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

#农村拆迁赔偿是按户口还是按面积#

根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。

#农村房屋拆迁是按户口还是按面积？#

首先是按面积计算，按户口的就是人平均居住面积低于当地标准，然后可以用优惠待遇。

#被拆迁时，按户口补偿和按面积补偿选哪个划算#

户口补偿是一个人不就15个平方不足15个平方，如果你房管证的面积超过这个平方 ，那么你就按照房管证上的面积补，户口和房产证谁的面积大就要谁的补给面积。

#九州人看看，拆迁补偿到底是按户口补，还是按面积#

拆迁补偿，基本都是以土地和房屋的面积为核算基础的，但是涉及土地性质的不同，会略有差异。如果是国有土地上房屋拆迁，和户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，因为涉及到需要对于本集体经济组织成员的安置补偿，所以会考虑结合户口。

#商品房拆迁是按户口赔偿还是按面积赔偿#

是按房产证上的面积赔偿

#房屋拆迁是按房产证上的面积赔偿，还是按户口人口赔偿？#

1. 农村按人口，城镇按面积，具体根据拆迁政策；2. 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

#房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积#

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

#动迁土地是按人口数量分吗?#

一般是按照户口分的，户口和人数是有一些区别。首先分农业户口和非农业户口，假如动迁土地是指的分的耕地，那就按照农业户口有多少人分，非农业的就没有。另一点是户口在不在这里，有一些上学或者工作可能户口迁出去了，还有就是结婚之后女方户口没有迁过来等，这种情况的也是不分的。总结起来就是首先是户口必须是在这个家的，其次是如果这个土地是指的分的耕地，那就按照在这家的农业户口人数分。如果不是指的耕地，那就按具体政策了。

#拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积#

1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●按户口拆迁和按面积拆迁的区别是什么

●按户口拆迁和按面积拆迁的区别在哪

●拆迁按户口还是面积

●拆迁按户口算还是按面积算

●拆迁按人口还是按户口

●拆迁按户头还是面积

●拆迁按户口还是按人头

●按户口拆迁和按面积拆迁的区别在哪

●拆迁按照户口还是面积

●现在拆迁按户口还是面积

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁按户口算还是按面积算的(拆迁按户口算还是按面积算的多)

●拆迁房按户口分配怎么算户主(拆迁房按户口分配怎么算户主是谁的)

●拆迁房按户口分配怎么算的(拆迁房按户口分吗)

●拆迁房按户口分配怎么分的(拆迁房按户口分吗)

●拆迁户离婚了怎么分(拆迁户离婚了怎么分户口)

●拆迁房按户口分配离婚怎么算的(拆迁房按人口分的房离婚怎么分)

●拆迁按房子还是户口(拆迁按房子还是户口迁移)

●拆迁按照户口本还是房产证办理(拆迁是按照户口本吗)

●房屋拆迁补偿后户口迁移，拆迁转户口赔偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●郑州集体土地拆迁咋补偿，外嫁女户口迁出土地确权咋办 -法律知识:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁按户口分房吗怎么分配的(拆迁按户口分钱吗)

●拆迁是看户口还是户籍的(拆迁是看户口吗)

●房子拆迁是看户口还是房产证(房子拆迁是看户口还是房产证上的)

●拆迁看户口还是门牌号(拆迁是看户口还是户籍)

●拆迁是看户口吗(拆迁是看户口吗还是房产)

●拆迁看户口还是看房产证(拆迁看户口还是看房产证啊)

●拆迁看户口还是房产证的(拆迁看户口还是看房产证)

●拆迁是按房产证还是户口本(拆迁是按房产证还是户口本算)

●拆迁房是按户口分吗(拆迁房是按户口分吗还是房产)

●拆迁房子按户口还是房产证办理(拆迁房子按户口还是房产证办理好)

来源：头条-按户口拆迁和按面积拆迁的区别，按户口拆迁和按面积拆迁的区别是什么

投稿：孟文夏

内容审核：索建国律师