拆迁律师

#如果在他处另有房产，会不会影响动迁补偿？#

不会，这是两回事，你又没有要求他们去拆你房子，何况没有一条法规规定有房子就不享受拆迁补偿。

#上海动迁中它处有商品房怎么处理#

其他的商品房与拆迁没有关系，只要这个拆迁房是你的，并且有户口就应当按照规定给予补偿。

#我们移民搬迁别人有房子，可是我们有的没有怎么办，#

这个拆迁商会给你们补偿款和租房子搬迁的时间你只需要在给你们通知的时间内找到房子搬出去就可以了。到了时间去领取补偿款就OK了。具体事宜你们合同里都有的。如果你们没有房子他会给你们租房补贴。这个需要你们找拆迁商去协商。如果解决了你们的问题请及时采纳谢谢。

#上海 动迁 他出有房怎么理解#

他处有房，还是很好理解的就是你除了动迁的房屋之外，在其他地方还有产权房（你享有其中的产权）现在动迁都是看面积，如果你是被拆迁房屋的产权人，他处有房不会对你有任何影响如果你不是被拆迁房屋的产权人，或者本来就是公房（租赁房），你们是按照户口来享受托底保障的，那么他处有房会一定程度上影响你的动迁利益，但是有规定“他处有房，但仍然属于住房困难的，不影响享受政策”的

#没有过户有房产证遇到拆迁怎么办#

1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。 2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。 3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，

#上海动迁如何认定同住人和他处有房？#

关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人，一般是要求他处无房的，此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外，根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看，有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收补偿协议的内容以及基地的动迁政策。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处有房，就是你除了动迁的房屋之外，在其他地方还有产权房（你享有其中的产权）现在动迁都是看面积，如果你是被拆迁房屋的产权人，他处有房不会对你有任何影响，如果你不是被拆迁房屋的产权人，或者本来就是公房（租赁房），你们是按照户口来享受托底保障的，那么他处有房会一定程度上影响你的动迁利益，但是有规定“他处有房，但仍然属于住房困难的，不影响享受政策”的。

#拆迁已经出租的房屋，应怎样解决补偿安置问题？#

拆迁已经出租的房屋，除了应解决被拆迁人的补偿问题以外，还应解决承租人的安置问题。为此，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁补偿安置协议，对补偿安置事宜作出约定。拆迁人应支付给房屋承租人搬迁补助费、提供周转房或支付临时安置补助费。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。参考法条：城市房屋拆迁管理条例第27、31 条

#天津拆迁，我在别处已有住房，还能再要房吗？#

这个说法没有根据。拆迁补偿有两种，一是货币补偿，二是房屋置换。同一拆迁地块实行统一的政策，不可能另外对待。

#他处房有房产证,户口在拆迁当地,拆迁会受影响吗?#

不影响的，只要是你户口所在地被拆迁，就能得到补偿。他处房产跟被拆迁处不冲突。不影响。

#有房无户拆迁后怎么办，应不应该给房？#

拆迁以房产证说话，没有房产证也没关系，房子是你的就必须给补偿。

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来源：中国法院网-拆迁他处有房屋怎么办，拆迁他处有房屋怎么办呢

投稿：彭宸涛

内容审核：石珊律师