拆迁的房子有产权吗，北京圣运律师事务所为您整理拆迁的房子有产权吗的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁的房子有产权吗怎么办●拆迁的房子有产权吗现在●拆迁的房子有产权吗。
安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的权一般归属当地或区域房管部门。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
拆迁安置房是可以办理房产证的；办理须知：市行政服务中心房产窗口答复：拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）。
必须有
一、关于安置房房产证问题 ：1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手 头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。二、安置房办理房产证需要什么证件：1、安置房屋所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。三、购买安置房需要注意：购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有 意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位 置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就 显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。综上所述，拆迁安置房最初是没有房产证的，但是所有人可以到相关部门办理房产证。
产权证肯定是有的不过不知道是小产权还是大产权，正常的应该都是可以上市交易的，小产权就不可以正常交易了，只能本村人互相买卖。
拆迁改造的房子是经过审批许可的，当然可以办理房产证。
动迁分的房多是所有权房子、包括处置权和使用权等、但有的地方有附加条件规定（时间限制满五年后才能买卖处置）~
1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
1.拆迁分的房有房产证，若不给，存在违规。2.通常房地产商会有通知，这个需要有关部门对房子验收合格，才能办理。3.当房地产商通知你协助办理房产证的时候去办理。4.办理完成后三个月内就可以领证了。5.现在应该叫不动产证。
如果建成商品房，那就有房产证，如果是国家征收，不是建房，而是修路或者其他工程，那就分一套安置房，一般没有房产证。
●拆迁的房子有产权吗多少年
●拆迁的房子有产权吗现在
●拆迁的房子有产权吗
●拆迁的房子有产权吗怎么办
●拆迁的房子有房本吗
●拆迁得到的房子值钱吗
●拆迁房屋有房产证吗
●拆迁的房子有产权吗现在
●拆迁的房子有房产证嘛
●拆迁的房有房产证吗
●广州集体土地拆迁是怎么补偿，白云区小产权房拆除如何赔偿？:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地盖小产权拆迁补偿，农村的小产权房遇到拆迁时有没有补偿？:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁阳光房补偿标准，购买的小产权房拆除如何赔偿:今日拆迁补偿标准更新
●深圳集体土地建房拆迁补偿，一般深圳小产权房拆迁怎么赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●深圳商业街铺拆迁补偿标准，一般深圳小产权房拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新
●霍山拆迁补偿办法，霍山县集体产权拆迁补偿标准 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●供销社房子拆迁补偿标准，40年产权房子拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新
●南苑拆迁补偿金标准，拆迁安置给的都是小产权房，合法吗:今日拆迁补偿标准更新
●集体土地产权房拆迁补偿，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●阁楼没有产权证拆迁补偿标准，国家对无证阁楼的赔偿:今日拆迁补偿标准更新
●集体土地建筑物拆迁补偿，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地产权是归谁所有,宅基地所有权可以转让吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地拆迁有房屋补偿吗，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地翻盖后产权归谁,宅基地翻盖后产权如何分呢:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●子女在父母宅基地建房归谁,子女在父母的宅基地上建房产权归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●产权不明房屋拆迁有补偿吗，产权不明的房屋的拆迁补偿如何给:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村拆迁安置房属于哪个产权,农村拆迁安置房属于什么产权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●历史遗留问题拆迁补偿办法，历史遗留无产权自建房拆迁如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●集体土地上房屋拆迁补偿，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地上的房屋拆迁补偿，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
来源：中国法院网-拆迁的房子有产权吗，拆迁的房子有产权吗多少年
投稿：王鹏
内容审核：索建国律师
