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房屋拆迁按户口分吗有影响吗(房屋拆迁按户口分吗有影响吗)

发布时间：
2024-09-26 14:28:36
作者：
圣运律师
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房屋拆迁按户口分吗有影响吗(房屋拆迁按户口分吗有影响吗)

#房屋拆迁补偿是按户口分吗，补偿方式是什么#

房屋拆迁不是按照户口来分、是按照房子的平方和人头数来赔偿的。领取补偿款的必须是本地户口可以领取。外地户口不能领取补偿。

#户籍对房子拆迁补偿有没有影响？#

就我个人认知来说只有集体土地（一般是乡村）拆迁补偿与人口数有关系，如果你们的房子在市区，那属于国有土地拆迁，一般补偿都是进行房屋价值评估的，跟户头数没多大关系。各地政策不同，关于这一点我们这里的集体土地拆迁政策是这样的：被拆迁人员家庭成员中虽无常住户口，但属以下列情形之一的人员，可计入人口基数：1、原常住户口在拆迁地的符合规定的现役士兵；2、原常住户口在拆迁地的各类在校学生；3、原常住户口在拆迁地的劳动教养、监狱服刑人员。根据第二条如果你现在还是在校学生的话，应当是要计入人口基数的。具体建议你在拆迁所在地拆迁办拆迁前进行政策公示时，咨询清楚，或者所在的区一般都有拆迁主管部门，可以上门咨询相关政策。

#老家拆迁我老公户口在家能分到房子吗#

拆迁有规定，按照户口分房或者补偿拆迁款。如果拆迁的房子，你老公的户口在里面，是可以分到羹的考虑你老公已经成家，那么，一套房子是妥妥的有了

#房屋拆迁,夫妻户口不在一处的也会得到赔偿吗？#

一，房屋拆迁，具体要看当地的补偿方式是什么，是以户为单位，还是户结合人头数为单位（一般来说是两者结合的），如果是要结合人头数来分，夫妻户口不在一起，肯定有影响。　　二，拆迁居住房屋补偿标准：　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

#户口不在当地，房子拆迁，可以分到房子吗#

一般情况下房屋拆迁只对房子进行补偿，和房子面积装修程度，地段位置，补偿标准等有关户口在不在没有多大关系。如果是农村拆迁，牵涉到集体经济利益的时候，你户口在，属于集体利益分配对象，这时候户口才会计入到补偿内。

#楼房拆迁与户口有关系吗#

每个地方的政策有所不同，要看当地的具体法规，不能一概而论。比如在杭州，城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿的，另外在拆迁建筑面积之外一定面积可按建安成本价购买，再超出的就按市场价购买。在农村集体土地房屋拆迁的时候与户口的关系更大，比如人少按小户，人多按大户等等。最主要的还是看当地的拆迁政策。

#城市户口拆迁是否按户口补助安置费#

1、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。2、房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。3、房屋拆迁中还有安置补助的概念，安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中，适用《土地管理法》，法律规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被拆迁的房屋内户口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。4、综上，房屋征收的补偿与户口无关，与户口有关的是安置补助。也就是说，在房屋征收拆迁的情况下，补偿与房屋有关，与户口无关，而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下，才有按人口给予的安置补助。

#拆迁跟房子里面的户口有关系么#

你好：是有关系的，有的补偿是按照人头补偿的，比如每人多少平，有的补偿是按照面积补偿的，比如按照房屋面积1:1补偿

#拆迁补偿安置与户口有关吗#

1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置，与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地，但每户只能享受一处宅基地，宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配，按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外，各村民集体经济组织还制定了章程，规定了集体经济福利的分配方式，宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定，拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。