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拆迁按户口分房吗有影响吗(拆迁是按户口分吗)

发布时间：
2024-09-26 14:09:21
作者：
圣运律师
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拆迁按户口分房吗有影响吗(拆迁是按户口分吗)

#老家拆迁我老公户口在家能分到房子吗#

拆迁有规定，按照户口分房或者补偿拆迁款。如果拆迁的房子，你老公的户口在里面，是可以分到羹的考虑你老公已经成家，那么，一套房子是妥妥的有了

#拆迁跟房子里面的户口有关系么#

你好：是有关系的，有的补偿是按照人头补偿的，比如每人多少平，有的补偿是按照面积补偿的，比如按照房屋面积1:1补偿

#只要有户口就能分房#

1、是不是能得到补偿需要看当地的拆迁政策，按原房屋、土地进行补偿的，不是产权人就无法享受补偿。按户口进行补偿只要户口在就可以获得补偿。2、现在拆迁大部分是房屋和户口结合，只要户口在当地可以享受户口的那部分安置补偿。

#我有一套房子但我的户口在我父母这我父母的房子要拆迁按人口分房我能享受吗#

1、在当地的拆迁政策明确是根据户内成员的人数（人口）分房的前提下，当事人的户口在当地登记；　　2、并且属于当地的体制内户口（如：农业户口）的，是可以享受到该项的；　　3、当事人可以事先带上本人的户口本、身份证等，咨询当地的拆迁部门工作人员或者参看拆迁公示明确该项。　　一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。　　二，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

#我不是产权人,我的户口迁出,将来拆迁有影响吗#

一般没影响，拆迁按产权补偿，不按户口。除非是公租房拆迁，才有可能按户口补偿，农村征地有的地方按户口补偿。

#拆迁有户口与没户口补偿有区别吗#

曾经的拆迁补偿办法是和户口挂钩，根据户口内家庭人头数来补偿。但无论2001年颁布实施的《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令，现在已经废止）还是2011年1月19号颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）里都是按产权来补偿。跟户口没有关系。比如说，你名下有三套房产，三个产权证，三套房屋总价值150万，征收人对你的补偿方式有几种，你可以要三套各是50万的安置房，也可以要一套总值为150万的住房。总之，你所补偿到的房产总值在150万，就不需要倒找征收人差价，如果你要的房产总之超过150万，那超过150万的部分，是按照市场价购买。

#户口与拆迁问题#

一般不会影响，拆迁补偿一般按所拆迁的房屋面积计算。

#房屋拆迁,夫妻户口不在一处的也会得到赔偿吗？#

一，房屋拆迁，具体要看当地的补偿方式是什么，是以户为单位，还是户结合人头数为单位（一般来说是两者结合的），如果是要结合人头数来分，夫妻户口不在一起，肯定有影响。　　二，拆迁居住房屋补偿标准：　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。