拆迁律师

#我的房子被征占了，没有拆除，被别人入住，我可以让他搬走或者收取他的房租吗？#

房子是你们的当然可以让他搬走，要不收他房租。

#承租人与同住人在动迁安置上怎么分配#

恭敬大律师:你好!想咨询一下有关动迁安置补偿问题:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人。在动迁时承租人只分得四分之一安置补偿款。在跟动迁公司交涉时、动迁公司气壮如牛地说你没户口算照应你了。看过上海高级人民法院有关房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题解答:【原则上是均等分配】。有律师解答【承租人、同住人之间,普遍遵循一人一份、均等分割原则取得拆迁补偿款】也有律师解答【要具体看拆迁协议内容,普遍条件下,承租人应当比同住人获得多财产。】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但动迁公司说:你们算四人,你只能拿四分之一。不知动迁公司说法有道理吗?不知有什么文件?恭敬律师,请帮解答一下!多

#拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权如何#

拆迁时的所有手续，包括拆迁补偿安置协议，针对的都只是被拆迁人一个人，也就是被拆迁房屋的产权人。内部利益分配问题自行协商解决。简单说就是都是被拆迁房屋产权人的，由他自由支配，其他人没有任何权利。和产权人是夫妻的看呗拆迁房屋是不是夫妻共同财产或者是否包含夫妻共同财产，有共同财产可以要求合理分配。

#拆迁是别人的房但是我们都住了好多年了算谁的#

房屋是不动产，以登记为所有权转移的标志。如果没过户的话，所有权还是在别人那，法律上还是属于别人的房。如果你之前住这间房的时候跟原户主有签房屋买卖合同，他现在又要拿回房子的话，你可以根据买卖合同，让他承担违约责任。我是这么理解的，希望对你有帮助啦..

#非房产人居住的房屋拆迁，房产所有人如何做？#

按照国家法律规定，被拆迁人指的是房屋的所有人及公有住房的承租人，因此，您作为房屋的产权人可以获得拆迁补偿。

#公房拆迁有承租人，实际居住人能得到补偿吗#

我们这边的政策是给承租人，你租的房还没到期只能和房东协商了。

#公租房拆迁同住人是否有份分房子#

谁的名字与公房管理中心签的协议，安置房也签谁；签名人死了，配偶或未成年孩子有份获得重新分房；具体问当地政府拆迁主管部门。

#单位倒闭，公房拆迁，公房私住的职工怎么办#

要看具体情况，拆迁中可以对房屋所有人进行补偿由房屋所有人即所谓单位对承租人进行安置，也可以由承租人按房改价格购买房屋后成为房屋所有权人参与拆迁。

#买的回迁房票 现在房子让别人住了 房证也是别人的名字 怎么办#

可以卖，但房产证上仍然是被拆迁户的名字，要等交房后五年才能变更。

#公有住房同住人的权利有哪些#

展开全部公房拆迁中的“同住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上，且本市无其他住房的人。 同住人有权利在公房拆迁中分配房屋。

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