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农村的房屋是属于集体土地性质的,村民要用土地建房的话要向上级申请宅基地,批准后你才能在指定的地方盖,你所说的情况应该是你家没有经过村委的同意私自建房,所以是违法的,拆之前应该你们之间有沟通,是沟通不成功才强迁的吧?还有你说只拆你家的,没拆其他的,这个情况可以里面还存在什么关系吧,按理说如果是规划,也就是计划你村在某年或某阶段内拆迁改造的,此规划或计划下达后应该不允许建房,即使村委同意建,到上级房管局或土地局也不会给你办理手续,所以说建了房而没有房证土地证也是不会给补偿的。
你准备到杭州哪个区,现在整个杭州在拆迁,农民房很少,而且很贵,没准住了几个月就要搬家了。在杭州的大多是外地人,所以也有好相处的与不好相处的,主要看你自己了。如果你的月薪能达到五六千,可以来杭州,达不到,我觉得你和待在家里没有区别。一个月三四千刚刚好养活自己。而且生活条件可能还不是很好。个人意见,仅作参考!
根据户口确定被拆迁人,拆迁款在被拆迁人之间分配或对拆迁分配房屋共同所有。
宁波由于近几年外来人口逐步增多,城市居民结构也有了很大的变化,以前一个小区里面居住的各户人家都是相互认识的,且多数是宁波本地人,所以一般都很安全,但社会发展带动宁波朝更好的生活状态发展,本地居民逐步选择更高档的住宅区,现在的一般10年以上的小区基本上有1/3的是外来人口。加上10年以上的小区,物业管理也逐步松懈,人口分布也鱼龙混杂。启文小区我有同学一直住在那里,条件都不错,治安也可以,那里一大片也多数是以前拆迁移居过去的宁波本地人。不过正所谓防人之心不可无,生活中主要还是靠个人的态度,只要谨慎行事,万事多留一份心,有备不患的态度就行了。
最近的火车站是海宁火车站,距离约20多公里
一家三口住的话,两室两厅就够了吧,福星惠誉东澜岸有一种户型是两室两厅一卫的,八十个平方左右,蛮符合你要求的,房型设计的还不错,朝向也很好,你自己抽时间去看看呗。
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开一家餐馆,每天和吃打交道,很多人都有这样的心愿。表面上看起来,开餐馆就是找个店面支起炉灶,把菜炒了端给客人。实际上,即使开一家很小的餐馆,都有很多环节、很多琐碎的事情。原料如何采购最省钱省心?设备怎样配置最合理……有时候,一些环节是否做到位,直接影响着这个餐馆的成败。本期创业调查对开一家特色餐馆的各大步骤进行解剖,同时介绍行业内的一些经营诀窍。 第一步:选店面 两种地方是最好的选择 一是公司写字楼比较多的地方,二是居民居住密集的地方。选择在公司写字楼比较多的地方,可以保证中午生意。杭州的一些餐馆经常出现中午空位太多、晚上却不够坐的情况。老餐饮很在意中午生意能不能做好。这样可以保证一天的良性运行。在杭州城西商住区,大的酒店往往都开不好,做得好的都是一些特色小餐饮店。 选择店面的渠道有很多种。可以通过媒体广告、门店前的转手广告,也可以直接找新开发的房子,和房东谈。还有一种方式是选择好大致地段后,直接找上门和店面业主联系,不管对方现在做什么。这种方式虽然比较累,但是效果比较好。 可以利用店多隆市的效应 不要以为店多的地方就不宜进入。一条街上如果特色小饭店多了,会造成店多隆市的效应,生意反而比单枪匹马更容易做。关键是在这么多的店之间,要和别的店做出差异来。 转租店面要慎重 借转租的时候赚取一部分转租费,这几乎是餐饮业内公开的秘密。所以,初入行的人在转租别人店面时一定要小心。 转租店面要注意一些陷阱:一是因为转租方遇到道路拆迁工程,本身已经开不下去了,只想借转租收回一些初期投入的。所以找店面时必须先向附近店家仔细打听,最好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁,当地工商所一般会接到通知。第二,原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制,已经被有关部门要求不能再开下去的,但是承租方并不知道内情,等到转租费全都交了以后,却发现这里根本不能开店。这种情况最多见于居民住宅楼下。第三,租下来后,对方却提供不了房产证的,这种情况工商所也不会给营业执照。第四种情况是,对方把门店生意炒旺后就转租,目的只在于赚取转租的费用。杭州市区有个别餐饮老板喜欢这样操作。接手后,却发现这家店已经走向衰退期了,再想做旺,难度已是非常大。 如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租,也必须非常小心。杭州餐饮界有句话:“做瘫的饭店,风水不好”,主要是指那种已经多次转手的店面,再想把它做好很困难。有时候,这一店面看上去符合地段好的许多特征,但是一些隐性的弱点很难被看出。比如,它虽然位于市中心、车流量大,边上商务楼也不少。但是,它可能存在停车不便、进出不便等问题,结果可能是生意怎么也做不好。 第二步:产品定位 选好门面后,就要开始进行产品定位了。以开一家300平方米的特色饭店为例。 一种比较保险的做法是跟牢一个城市的美食流行大趋势。比如三年前金华砂锅十分流行,一家300多平方米的砂锅店,一天可以做1万元的生意。毛利可达到50%,净利也有30%-35%。从去年开始,杭城餐饮川菜馆的生意一片红火。一些老板看到这个消费市场,专做衢州、江山、龙游等省内地方特色的辣菜,比如文晖路口上有一家“衢州家乡菜”,做的就是衢州的“三头一掌”,既迎合众多辣味爱好者,又有自己的地方特色。 目前杭城特色小餐饮店比较流行的做法是,把浙江省内的地方菜直接引进来开店。比如金华砂锅店、石浦海鲜店、桐庐菜馆、东阳菜馆、温岭酒家……这些特色小饭店所以比较受欢迎。有的干脆以“土家菜”命名。一是因为目前杭州的外来人口很多,从省内各地来杭州的人尤其多,地方特色小饭店开出来后,首先可以吸引大批老乡。比如位于体育场路51号的映山红浙西风味餐馆,主做龙游等地的浙西风味菜,老板介绍,来自衢州、金华等地的家乡客人占了三分之二。古墩路上的绿谷人家也是许多在杭丽水人聚餐的地方。
可以算无房户,因为你和儿子的户口在一起,在你们两个人的名下,没有房产,所以算无房户。如果拆迁,你和儿子可以得到安置。前提是你们必须在村子里居住
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