去银行审批住房贷款,会问公积金吗，去银行审批住房贷款时，银行通常会询问关于公积金的情况。这是因为公积金在一定程度上反映了借款人的稳定收入和还款能力，是银行评估贷款风险的一个重要参考因素。公积金作为收入证明：对于许多职工来说，公积金的缴存额度
去银行审批住房贷款时，银行通常会询问关于公积金的情况。这是因为公积金在一定程度上反映了借款人的稳定收入和还款能力，是银行评估贷款风险的一个重要参考因素。
公积金作为收入证明：对于许多职工来说，公积金的缴存额度和缴存时间可以间接证明其工作的稳定性和收入水平。银行在审批住房贷款时，会综合考虑申请人的收入水平、工作稳定性、负债情况等因素，以评估其还款能力。公积金情况作为收入证明的一部分，对银行来说具有重要的参考价值。
公积金与贷款额度：在某些情况下，银行可能会根据借款人的公积金缴存情况来调整贷款额度。如果公积金缴存额度较高且稳定，银行可能会给予更高的贷款额度。
公积金贷款：虽然公积金主要用于购房，但也可以作为申请住房贷款的一种补充方式。在某些地区，借款人可以选择使用公积金贷款来购买房屋，这种贷款通常具有较低的利率和较长的贷款期限。即使借款人选择传统的商业贷款，公积金的情况仍然会被银行作为评估贷款申请的参考。
综上所述，去银行审批住房贷款时，银行会问及公积金的情况。公积金作为评估借款人还款能力的一个重要因素，对于银行来说具有重要的参考价值。
法律分析：公积金贷款是和银行合作的，所以也算是银行贷款。
法律依据：《贷款规定》 第九条 商品住房（住宅类）是指以下住房：
（一）本市不动产登记部门登记备案的购房合同或不动产权属证书载明，土地用途包含居住用地属性，且房屋用途为住宅、单身公寓、单身宿舍、公寓、宿舍的住房； （二）本市有关主管部门认定为住宅的住房。二、职工拟购住房按照本市住房政策、房地产市场调控政策在一定年限内限制转让、仅限于向特定对象转让或存在其他类似情形的，职工可以该住房作为抵押物并按照《贷款规定》及本通知的要求申请普通公积金贷款或者商转公贷款，本市另有规定的除外。三、职工利用公积金贷款购买住房后申请变更登记住房权利人的，应先对公积金贷款进行清偿。四、公积金贷款尚未清偿，因城市更新、棚户区改造等原因需要拆迁抵押住房并注销抵押权的，公积金中心在抵押人或第三人重新提供足额担保的前提下应当予以协助。
关于银行审批公积金贷款吗解答如下：
公积金贷款步骤：
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
h3>四、公积金贷款需不需要去银行法律分析：公积金贷款是和银行合作的，所以也算是银行贷款。
法律依据：《贷款规定》 第九条 商品住房（住宅类）是指以下住房：
（一）本市不动产登记部门登记备案的购房合同或不动产权属证书载明，土地用途包含居住用地属性，且房屋用途为住宅、单身公寓、单身宿舍、公寓、宿舍的住房； （二）本市有关主管部门认定为住宅的住房。二、职工拟购住房按照本市住房政策、房地产市场调控政策在一定年限内限制转让、仅限于向特定对象转让或存在其他类似情形的，职工可以该住房作为抵押物并按照《贷款规定》及本通知的要求申请普通公积金贷款或者商转公贷款，本市另有规定的除外。三、职工利用公积金贷款购买住房后申请变更登记住房权利人的，应先对公积金贷款进行清偿。四、公积金贷款尚未清偿，因城市更新、棚户区改造等原因需要拆迁抵押住房并注销抵押权的，公积金中心在抵押人或第三人重新提供足额担保的前提下应当予以协助。
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内容审核：冯兴元教授
来源：中国法院网-去银行审批住房贷款,会问公积金吗，
