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盐城扩大加装电梯公积金范围,加装电梯怎样提公积金:今日城市更新在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-11 17:36:26
  • 作者:

    圣运律师
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盐城扩大加装电梯公积金范围,盐城扩大加装电梯公积金范围的具体内容和影响如下:一、盐城扩大加装电梯公积金范围的内容据了解,盐城市近期对加装电梯公积金的使用范围进行了扩大。这意味着,符合条件的住宅在加装电梯时,可以申请使用公积金进行支付,从而减

盐城扩大加装电梯公积金范围,加装电梯怎样提公积金:今日城市更新在线法律咨询

一、盐城扩大加装电梯公积金范围

盐城扩大加装电梯公积金范围的具体内容和影响如下:

一、盐城扩大加装电梯公积金范围的内容

据了解,盐城市近期对加装电梯公积金的使用范围进行了扩大。这意味着,符合条件的住宅在加装电梯时,可以申请使用公积金进行支付,从而减轻了居民的经济负担。这一政策的调整,旨在鼓励和支持老旧小区加装电梯,提高居民的生活质量。

然而,需要注意的是,虽然公积金的使用范围有所扩大,但具体申请条件和使用限额等细节仍需关注。居民在申请前,应详细了解相关政策,确保自身符合条件,避免因不了解政策而产生不必要的麻烦。

二、盐城扩大加装电梯公积金范围的影响

提高老旧小区居民的生活质量:加装电梯可以极大地方便老旧小区居民的生活,特别是对于年长和行动不便的居民来说,更是如此。扩大加装电梯公积金范围,将有助于更多的小区完成加装电梯工程,从而提升居民的生活质量。

促进城市更新和改造:随着城市化的推进,老旧小区的改造和更新成为城市发展的重要一环。加装电梯作为老旧小区改造的一部分,将有助于提升城市的整体形象和居住环境。

缓解居民经济压力:加装电梯对于很多老旧小区的居民来说是一项不小的经济负担。扩大加装电梯公积金范围,将在一定程度上缓解居民的经济压力,使更多的居民能够享受到加装电梯带来的便利。

总的来说,盐城扩大加装电梯公积金范围是一项积极的政策调整,将有助于推动老旧小区的改造和更新,提升居民的生活质量。然而,居民在申请前仍需详细了解相关政策,确保自身符合条件并合理利用公积金资源。

但需要注意的是,本回答是基于一般性的理解和分析,并未直接引用具体的法律法规。因为加装电梯公积金政策可能属于地方性的具体执行政策,而非直接由法律法规规定。在具体操作时,建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

二、加装住宅电梯可以提取公积金吗?

法律分析:

可以,满足条件即可提取:既有多层住宅加装电梯项目已正式施工且业主已支付加装电梯建设资金,申请人及配偶在本市无住房公积金货款,申请人无委托提取住房公积金归还住房货款,申请人无其他生效中的提取业务。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、加装电梯怎样提公积金

加装电梯提公积金的流程具体如下:

1、建设单位申请备案。建设单位携带相关材料到公积金窗口办理收件手续;

2、公积金中心审核,并出具意见书;

3、建设单位取件;

4、对有已售公有住房住宅专项维修资金的,根据《关于老旧住宅加装电梯使用已售公有住房住宅专项维修资金及职工住房公积金有关事项的通知》办理相关手续。

公积金贷款的流程:

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;

5、签订借款合同;

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请,统一交住房资金管理中心审核、审批;

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

综上所述,提取条件符合我市关于老旧住宅加装电梯的政策规定,对住宅拥有个人产权的业主(职工),其本人、配偶及子女(以下简称申请人)在加装电梯时可提取住房公积金。

【法律依据】:

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

h3>四、加装住宅电梯可以提取公积金吗?

法律分析:

可以,满足条件即可提取:既有多层住宅加装电梯项目已正式施工且业主已支付加装电梯建设资金,申请人及配偶在本市无住房公积金货款,申请人无委托提取住房公积金归还住房货款,申请人无其他生效中的提取业务。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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内容审核:石珊律师

来源:头条-盐城扩大加装电梯公积金范围,

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