拆迁危房和不是危房的区别，拆迁危房和不是危房的区别主要体现在以下几个方面：一、拆迁原因和性质危房拆迁通常是因为房屋结构严重损坏、存在安全隐患，被认定为危险房屋，需要进行拆除重建。这种拆迁属于民生工程，旨在保障居民的住房安全。非危房的拆迁则可
拆迁危房和不是危房的区别主要体现在以下几个方面：
一、拆迁原因和性质
危房拆迁通常是因为房屋结构严重损坏、存在安全隐患，被认定为危险房屋，需要进行拆除重建。这种拆迁属于民生工程，旨在保障居民的住房安全。
非危房的拆迁则可能基于多种原因，如城市规划调整、基础设施建设需要、旧城区改建等。这类拆迁更多是为了实现城市更新和发展目标。
二、拆迁补偿方式
危房拆迁的补偿方式可能包括货币补偿和产权调换。货币补偿是指根据危房的评估价值，给予被拆迁人相应的货币补偿。产权调换则是指拆迁人提供新的房屋与被拆迁人的危房进行产权置换。
对于非危房的拆迁，补偿方式通常也包括货币补偿和产权调换。但具体的补偿标准可能因拆迁原因、地区政策等因素而有所不同。
三、法律程序和手续
危房拆迁在法律程序上可能需要先进行危房鉴定，确定房屋的危险等级和拆除重建的必要性。在此基础上，相关部门会依据法律法规制定拆迁计划和补偿方案。
非危房的拆迁则可能直接依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规进行。在拆迁过程中，需确保程序的合法性和被拆迁人的合法权益。
四、拆迁的紧迫性和优先级
由于危房存在安全隐患，因此危房拆迁通常具有较高的紧迫性和优先级。相关部门会尽快安排拆迁工作，以确保居民的人身安全。
相比之下，非危房的拆迁在紧迫性和优先级上可能相对较低。拆迁工作的推进可能会更多地考虑到城市规划、资金安排等因素。
综上所述，拆迁危房和不是危房在拆迁原因和性质、补偿方式、法律程序和手续以及拆迁的紧迫性和优先级等方面存在明显的区别。
法律分析：危房拆除有补贴，危房拆除国家有补助,其标准如下：中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
法律依据：《山东省2019年农村危房改造工作实施方案》第二条规定：农村危房改造资金以农户自筹为主，各级财政补助为辅。各地要制定分类补助标准，将危房改造补助资金和危房鉴定、绩效评价、农户档案、信息管理等工作纳入本级财政预算。
一、危房拆迁与正常拆迁一样吗
1、危房拆迁与正常拆迁不一样。危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十一条
房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
第十二条
房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
二、拆迁的注意事项有哪些
拆迁注意事项如下：
1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；
2、拆除房屋的有关情况；
3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；
4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
h3>四、危房拆除有补偿吗法律分析：危房拆除有补贴，危房拆除国家有补助,其标准如下：中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
法律依据：《山东省2019年农村危房改造工作实施方案》第二条规定：农村危房改造资金以农户自筹为主，各级财政补助为辅。各地要制定分类补助标准，将危房改造补助资金和危房鉴定、绩效评价、农户档案、信息管理等工作纳入本级财政预算。
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内容审核：邓海凤律师
来源：头条-拆迁危房和不是危房的区别，
