哪些情形下拆迁方可不给予补偿，哪些情形下房屋拆迁会得不到补偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

哪些情形下拆迁方可不给予补偿，哪些情形下房屋拆迁会得不到补偿，以下几种常见情形拆迁方可不给予补偿：1.违法建筑：未经合法审批手续建造的建筑物、构筑物，属于违法建筑。依据法律规定，拆除此类建筑，拆迁方无需补偿。例如在农用地上私自搭建且未获许可

哪些情形下拆迁方可不给予补偿，哪些情形下房屋拆迁会得不到补偿:今日关于拆迁普法话题更新

一、哪些情形下拆迁方可不给予补偿

以下几种常见情形拆迁方可不给予补偿：

1.违法建筑：未经合法审批手续建造的建筑物、构筑物，属于违法建筑。依据法律规定，拆除此类建筑，拆迁方无需补偿。例如在农用地上私自搭建且未获许可的房屋。

2.超过批准期限的临时建筑：临时建筑有批准使用期限，超过该期限后，它已失去合法存在基础。拆除超过期限的临时建筑，拆迁方无需支付补偿。

3.已登记为合法建筑，但房屋所有权人在征收范围确定后不当增加的部分：自征收范围确定公告发布后，被征收人若在房屋上加建、扩建等，企图获取更多补偿，新增部分不予补偿，目的是防止不当获利行为。

二、哪些情形下房屋拆迁会得不到补偿

以下几种常见情形下房屋拆迁可能得不到补偿：

首先，未经合法审批建造的违章建筑。这类建筑违反了城乡规划等相关法律法规，没有合法的建设手续，不属于合法财产权益，通常不予补偿。

其次，超过批准期限的临时建筑。临时建筑一般有规定的使用期限，到期后就失去了合法存续的基础，拆迁时不会给予补偿。

再者，房屋产权存在争议且未解决的。若房屋产权归属不明，在争议解决前，拆迁方难以确定补偿对象，补偿可能搁置。

然后，在拆迁公告发布后，被拆迁人恶意抢建、抢种的部分。这是为获取不当利益的行为，不在正常补偿范围内。

最后，已依法征收并补偿，房屋已被拆除，后又以相同房屋主张拆迁补偿的，不会再次获得补偿。

当探讨什么情况下拆迁没有补偿时，这里面有不少门道。除了一些常见的无合法产权证明建筑等情况可能没有补偿外，还有一些易被忽视之处。比如，抢建的房屋，在拆迁公告发布后临时搭建的建筑，因不符合规定通常不会给予补偿。另外，超过批准期限的临时建筑，这类建筑本身就有使用期限限制，到期后拆迁也不会有补偿。要是您在实际拆迁中，对自家房屋是否属于无补偿情况存在疑问，或者不清楚无补偿认定标准等相关问题，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。