房产价值赔偿，设备设施赔偿，房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;
企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：
1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
四、停产停业赔偿
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
五、搬迁奖励赔偿
搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
六、装修附属物
对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。
企业拆迁，对于企业来说，是一件大事情，它会涉及到自己的利润的损失，所以必须了解到国家对补偿的规定，以此来维护自己企业的利益。对于在江苏的企业老板们应该认真阅读江苏企业拆迁补偿项目的相关内容，如果有一天涉及到拆迁，也可以看看自己企业是否得到了相应的拆迁补偿，从而更好地维护企业的利益。
你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况： （1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 （2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 （3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
●房产价值赔偿怎么算 ●房产价值赔偿协议书 ●房屋价值的补偿是什么意思 ●房屋价值赔偿 ●房产赔偿标准 ●房屋补偿价值计算公式 ●房屋赔偿价格表 ●房产价值赔偿协议书 ●房屋csu赔偿案例 ●房屋赔偿标准是怎么算的 ●设备赔偿标准 ●设备赔偿协议书范本 ●设备赔偿款要交税吗 ●设备损坏赔偿 ●设备问题造成损失赔偿 ●设备赔偿款会计分录 ●设备损坏赔偿款账务处理 ●设施设备损坏 ●设备补偿的两种补偿方式 ●设备赔偿协议书怎么写 ●被拆迁房屋的价值怎么确定?，厂房拆迁需要注意什么?:今日关于拆迁普法话题更新
●被拆迁房屋的价值怎么确定?，评估被拆迁房屋价值的房地产评估机构怎么确定?:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁是先评估还是先征收?，委托第三方评估被拆迁房屋的价值需要注意什么?:今日关于拆迁普法话题更新
●对被拆迁房屋的价值评估有异议怎么办?，拆迁房屋之前，需要先进行风险评估吗?:今日关于拆迁普法话题更新
●征收房屋之前就需要制定征收方案吗?，被征收房屋的价值怎么确定?:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋价值评估机构怎么选，城市房屋拆迁纠纷解决途径有哪些:今日关于拆迁普法话题更新
●被拆迁房屋的价值怎么确定?，签订拆迁补偿协议都有什么注意事项?:今日关于拆迁普法话题更新
●征收房屋价值的补偿问题，住宅商用可以获得停产停业损失吗:今日关于拆迁普法话题更新
●如何写房屋征收文件内容，如何征收房屋价值评估:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁时房子的价值能怎么计算，提起房屋拆迁纠纷诉讼的程序是什么:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁土地上房屋价值怎样依法评估，拆迁房屋建筑面积补偿标准是怎样的:今日关于土地征收话题更新
●拆迁补偿价值怎么确定，房屋拆迁怎么算补偿款的:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿的评估价比我房子实际价值低太多了，喊我签字，该咋办，无房产证的房子拆迁怎么办:今日关于拆迁普法话题更新
●如何确定房屋征收的价值，如何确定房屋要征收土地:今日关于拆迁普法话题更新
●被征收房屋所有权归谁，被征收房屋价值怎么定:今日关于拆迁普法话题更新
●如何计算征收房屋价值，如何搞好房屋征收工作:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿价值怎么确定，房屋拆迁怎么算补偿款的:今日关于拆迁普法话题更新
●征收土地被冻结怎样取，征收人如何评估土地价值:今日关于拆迁普法话题更新
●被征收土地能否收回来，被征收房屋价值怎么评估:今日关于拆迁普法话题更新
●如何确定房屋征收的价值，如何上诉土地征收:今日关于拆迁普法话题更新
内容投稿：凤琬 内容审核：冯兴元教授 来源：临律-江苏企业拆迁补偿项目包括哪些？，江苏拆迁补偿标准明细三、江苏企业拆迁补偿项目包括哪些？
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
