拆迁增加房屋面积有哪些法律途径，拆迁增加房屋面积有哪些法律依据:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁增加房屋面积有哪些法律途径，拆迁增加房屋面积有哪些法律依据，在拆迁过程中，合法增加房屋面积通常有以下法律途径：首先，若房屋存在合法的未登记部分，如因历史原因、政策衔接等导致的未登记建筑，经相关部门依法认定属于合法建筑的，可以将该部分面积

拆迁增加房屋面积有哪些法律途径，拆迁增加房屋面积有哪些法律依据:今日关于拆迁普法话题更新

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一、拆迁增加房屋面积有哪些法律途径

在拆迁过程中，合法增加房屋面积通常有以下法律途径：

首先，若房屋存在合法的未登记部分，如因历史原因、政策衔接等导致的未登记建筑，经相关部门依法认定属于合法建筑的，可以将该部分面积计入拆迁补偿面积。可向房屋管理部门、街道等申请认定。

其次，若房屋有合法的扩建、改建行为，且已按规定办理规划、建设等审批手续，扩建、改建后的面积应得到认可，需提供完整的审批文件作为依据。

再者，若拆迁方存在测量错误等失误导致房屋面积计算有误，可要求其重新测量核实，以准确面积计算补偿。但要注意在规定的异议期限内提出书面异议，必要时可申请有资质的第三方测绘机构重新测量。需按法定程序依规操作，以保障自身合法权益。

二、拆迁增加房屋面积有哪些法律依据

拆迁中增加房屋面积存在多种法律依据情况。

首先，若房屋存在合法的未登记部分，如因历史原因形成的附属建筑等，经相关部门认定属于应补偿范围的，这部分面积可增加补偿面积。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿。

其次，被拆迁人符合住房保障条件的，各地在拆迁政策中通常规定可适当增加房屋安置面积以保障其居住需求。例如一些地方规定，对于住房困难户，按人口等因素给予一定面积的优惠安置。

再者，拆迁协议中有约定增加面积的条款，只要该协议是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，就应按约定增加面积。实践中，可能因鼓励提前搬迁等原因设定此类条款。

当探讨拆迁如何增加房屋面积时，我们还需关注与之紧密相关的一些要点。在争取增加面积过程中，要清楚认定房屋面积的具体标准，不同结构、用途的房屋认定方式有别。另外，对于合法搭建部分如何合理纳入拆迁面积计算也至关重要。若处理不当，很可能导致自身权益受损。要是你对拆迁房屋面积认定标准、合法搭建纳入面积计算的规则等存在疑问，不要迷茫。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你在拆迁中更好地维护自身权益。