宅基地拆迁后产权归谁所有，自建房屋拆迁有公房怎么办:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

宅基地拆迁后产权归谁所有，自建房屋拆迁有公房怎么办，宅基地拆迁后，产权归属较为复杂。一般情况下，宅基地的所有权归村集体所有，这是法律规定的。而在拆迁过程中，宅基地上的房屋产权通常归房屋所有者所有。对于因拆迁获得的补偿款等权益，若房屋所有

宅基地拆迁后产权归谁所有，自建房屋拆迁有公房怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

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一、宅基地拆迁后产权归谁所有

宅基地拆迁后，产权归属较为复杂。一般情况下，宅基地的所有权归村集体所有，这是法律规定的。而在拆迁过程中，宅基地上的房屋产权通常归房屋所有者所有。

对于因拆迁获得的补偿款等权益，若房屋所有者是集体经济组织成员，一般补偿款归其所有。但如果房屋所有者已将宅基地及房屋转让给非集体经济组织成员，在拆迁时可能会存在一些争议，具体情况需根据当地的政策和法律规定来确定。

此外，一些地方对于宅基地拆迁后的产权分配有特殊规定，比如保障集体经济组织成员的基本居住权益等。总之，宅基地拆迁后的产权归属要综合考虑多种因素，具体情况需依据相关法律法规和当地政策来判断。

二、自建房屋拆迁有公房怎么办

自建房屋拆迁涉及公房时，情况较为复杂。首先，需要明确公房的产权归属和使用情况。如果公房是属于公共租赁性质，那么在拆迁过程中，相关部门会根据政策和规定进行相应的补偿和安置安排。一般会保障公房承租人的居住权益，提供合适的安置住房或给予相应的经济补偿。

其次，对于自建房屋部分，会按照其建设的合法性、面积等因素进行评估和补偿。如果自建房屋存在违规建设等情况，可能会影响到补偿的金额和方式，但也会根据具体情况进行合理处理，不会完全不予补偿。

最后，在整个拆迁过程中，相关部门会依据法律法规和政策规定，与各方进行充分沟通和协商，确保拆迁工作的公平、公正、合理进行。同时，被拆迁人也有权了解自己的权益和相关补偿政策，如有疑问可及时咨询专业法律人士或相关部门，以维护自身合法权益。

三、一户多宅拆迁补偿标准是不是很低

一户多宅的拆迁补偿标准并非固定且一定很低。这主要取决于当地的拆迁政策和具体情况。一般来说，拆迁补偿会综合考虑多种因素，如宅基地的面积、房屋的合法合规性、房屋的建筑结构和用途等。如果多宅中存在违法建筑，可能会按照相关规定进行扣除或不予补偿。但对于合法的宅基地和房屋，通常会按照合理的评估标准给予相应的补偿，以保障被拆迁户的合法权益。例如，会根据房屋的市场价值、装修情况等进行评估计算补偿金额。不同地区的具体标准差异较大，需要根据当地的实际政策来确定。