宅基地房屋拆迁属于谁所有的，拿拆迁款需要什么手续， 1. 一般情况下，宅基地房屋拆迁补偿款归宅基地使用权人所有。宅基地使用权是农民的一项重要权利，其对应的房屋拆迁补偿款理应归宅基地使用权人享有。 2. 若宅基地上的房屋是在婚姻关系存续期间建
1. 一般情况下，宅基地房屋拆迁补偿款归宅基地使用权人所有。宅基地使用权是农民的一项重要权利，其对应的房屋拆迁补偿款理应归宅基地使用权人享有。
2. 若宅基地上的房屋是在婚姻关系存续期间建造的，且没有明确约定为一方个人财产，那么拆迁补偿款通常属于夫妻共同财产。因为在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，拆迁补偿款是基于对房屋的补偿，所以也应作为夫妻共同财产处理。
3. 若宅基地使用权人在宅基地上建造房屋时，有遗嘱明确指定该房屋的拆迁补偿款归特定继承人所有，那么在该继承人范围内，拆迁补偿款归其所有。但这种情况下需要有合法有效的遗嘱作为依据。
拿拆迁款通常需要以下手续：
1. 身份证明：需提供本人的有效身份证件，如身份证、户口本等，以证明拆迁款领取人的身份。
2. 拆迁协议：这是领取拆迁款的重要依据，协议中应明确拆迁的相关事宜、补偿金额等关键信息。
3. 银行卡：准备好本人名下的银行卡，用于接收拆迁款，确保银行卡信息准确无误，包括开户行、卡号等。
4. 产权证明（如有）：如果涉及到房产拆迁，可能需要提供房产的产权证明，如房产证等，以证明房屋的所有权。
5. 其他相关证明：根据具体的拆迁情况，可能还需要提供其他相关证明材料，如拆迁安置方案、拆迁补偿明细等。
在办理领取拆迁款手续时，应按照当地拆迁部门的要求和规定，准备齐全相关材料，并确保材料的真实性和合法性。同时，要及时关注拆迁款的发放情况，如有问题及时与拆迁部门沟通解决。
宅基地的拆迁补偿款一般归宅基地使用权人所有。
1. 宅基地的所有权属于集体，农民享有宅基地的使用权。在拆迁过程中，补偿款是对宅基地上房屋等建筑物的补偿以及对宅基地使用权的补偿。
2. 通常情况下，房屋的所有者是宅基地使用权人，拆迁补偿款会支付给房屋的所有者，即宅基地使用权人。他们有权根据相关规定和协议，对补偿款进行支配和使用。
3. 但如果存在特殊情况，如宅基地使用权存在纠纷、共有人之间的约定等，补偿款的分配可能会根据具体情况进行协商或通过法律途径来确定。
总之，一般情况下宅基地的拆迁补偿款归宅基地使用权人，但具体情况可能因法律规定、合同约定等因素而有所不同。
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内容投稿：苏桐
内容审核：范美华律师
来源：头条-宅基地的拆迁补偿款归谁所有，宅基地房屋拆迁补偿
