拆迁律师

一、宅基地拆迁算地皮么还是土地性质

宅基地拆迁主要涉及的是土地及其地上附着物的补偿等相关事宜。

宅基地本身属于集体土地性质。在拆迁过程中，是对宅基地所承载的房屋等建筑物以及土地的价值进行补偿等处理。土地性质决定了宅基地的基本属性和使用规则等，而拆迁行为则是基于土地上的既有建设等情况进行的经济补偿等安排。

具体来说，拆迁会根据宅基地的面积、位置、建筑情况等多方面因素来综合确定补偿的标准和方式。一方面要保障农民对宅基地上房屋等的合法权益，另一方面也会对土地的价值等进行合理评估和补偿。总之，宅基地拆迁既与土地性质相关，也涉及到具体的拆迁补偿等一系列事务。

二、同村人买卖宅基地拆迁了归谁管

在同村人买卖宅基地的情况下，拆迁事宜通常由相关的土地管理部门和拆迁管理部门共同管理。

土地管理部门负责对宅基地的合法性进行审查和监管，确认买卖行为是否符合规定。如果买卖行为存在违规，可能会影响拆迁补偿等权益。

拆迁管理部门则依据相关法律法规和拆迁政策，对拆迁过程进行组织、协调和监督。在拆迁过程中，会对被拆迁的宅基地进行评估，确定补偿标准和方式，并负责拆迁补偿款的发放等工作。

然而，需要注意的是，我国法律对农村宅基地的买卖有严格限制，一般情况下，同村人之间的宅基地买卖也需符合特定条件，如经本集体经济组织同意等。如果买卖行为不合法，可能会导致权益无法得到有效保障。

总之，同村人买卖宅基地的拆迁事宜涉及多个部门的管理，需要各部门协同配合，同时要确保买卖行为的合法性，以保障各方的权益。

三、庄市街道拆迁补偿多少钱

庄市街道的拆迁补偿金额因多种因素而异，无法给出确切的数字。一般来说，拆迁补偿包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

房屋补偿通常根据房屋的建筑面积、结构、区位等因素进行评估确定。不同类型的房屋，如住宅、商业用房等，补偿标准也有所不同。

搬迁补偿主要是对被拆迁人因搬迁所产生的费用进行补偿，如搬运费、运输费等。

临时安置补偿是为了保障被拆迁人在拆迁期间的居住或经营需求而给予的补偿，通常按照被拆迁房屋的面积和规定的标准计算。

此外，当地的政策法规、市场行情等也会对拆迁补偿金额产生影响。具体的拆迁补偿金额需要根据当地的拆迁政策、评估报告以及与拆迁方的协商结果来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益，与拆迁方进行合理的协商，以维护自身的合法利益。

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内容投稿：纪宇

内容审核：李帅律师

来源：头条-庄市街道拆迁补偿多少钱，庄市老街拆迁赔偿公告