拆迁律师

一、土地拆迁怎么赔

1、土地补偿和安置费征用农民地的补偿和安置，标准是各省市自己定，记得这个会定期调整或重申。

怎么定？就是看土地原来的作用、条件、产量、地段、供应关系、人口和社会发展这些因素来决定。

2、青苗补偿费除了农民地，其他地方的土地、地上的东西和青苗的补偿标准也是各省市自己定。

特别要注意的是，农村村民的房子，要先补偿再搬家，住得好才行，尊重他们的意愿，可以给他们新的宅基地盖房、提供安置房或者直接给钱，还要补偿因为拆迁带来的搬家、临时住所等费用，这样才能保证他们住得舒服，也能保护他们的房产权益。

3、附着物补偿费这个是指土地单位在征用土地时，如果你的房子、其他设施因为征地被破坏了，就需要给你一笔赔偿金。

二、拆迁怎么分

1、首先看那个要赔偿的房子原本归谁的。

如果是私人的，那么就是给原屋主的；如果是大家庭共享的，那就看以前每个人占多少；如果是全家一起拥有的，那就得商量着办，谈不好就去法庭，请求把财产平分。

2、关于房子拆迁赔偿金怎么分，有三个原则：一人一份，平均分配，还有适当照顾老人和没钱的人。

这么做，一来公平合理是民法的原则，二来租户和住户都有权分享赔偿金，所以应该平均分；另外，老人和没钱的人生活比较困难，需要特别关照，而且公租房很多都是老人的，所以在分钱时也要照顾他们的利益。

如果租户或住户在得到公租房时出过更多的钱，那就可以多拿点，这也是权利与责任相符的道理。

再者，如果房子里有小孩，那对他负责任的大人也能多分点赔偿金。

三、暴力拆迁怎么投诉

你遭遇到违法强拆房子？别急，咱们可以去房屋拆迁管理部门告他们一状。

让他们得停下来，还得给个警告。

具体怎么做？

1、如果你受到了非法侵害，就赶紧写封信给当地公安局，请求保护，记得要保留好回执。

2、受到侵害时，马上打电话报警求助。

3、等事情过去了，再让警察立案调查，看看能不能把侵权者抓起来。

4、如果觉得政府没管这事，那就去法院申请行政复议或者提起行政诉讼吧。

5、记住，打官司不是最终目的，只是为了解决问题，争取合理的赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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内容投稿：萧博

内容审核：赵雪玲律师

来源：临律-暴力拆迁怎么投诉，暴力拆迁举报电话