拆迁律师

一、农村土地征收款不到位怎么办

当农村土地征收款不到位时，这是一个较为复杂的问题，但我们可以通过合法的途径来解决。首先，你应当明确征收款的发放主体是谁，是当地的政府部门、土地征收部门还是其他相关机构。了解清楚责任主体后，你可以与他们进行沟通，了解款项未到位的原因。

在沟通的过程中，要保留好相关的证据，如与征收部门的沟通记录、书面函件等，这些证据在后续的维权过程中会起到重要的作用。

如果沟通无果，你可以向当地的信访部门进行反映，信访部门会对相关问题进行登记和处理，并督促相关部门尽快解决问题。

此外，你还可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明你的土地被征收以及征收款未到位的事实。法院会根据相关法律法规和证据进行审理，并作出公正的判决。

总之，当农村土地征收款不到位时，不要慌张，要通过合法的途径来维护自己的合法权益。同时，也可以寻求专业律师的帮助，他们会根据具体情况为你提供更详细的法律建议和帮助。

二、个人佣金需要开发票吗合法吗

个人佣金是否需要开发票以及是否合法，这是一个需要根据具体情况来判断的问题。

从法律角度来看，一般情况下，如果个人提供了服务并获得了佣金，那么根据相关税收法规，是有可能需要开具发票的。开具发票有助于规范经济活动，确保税收的准确缴纳。

然而，并非所有的个人佣金都必须开具发票。如果个人的佣金收入属于小额零星经营业务，且每次销售额未超过 500 元，那么可以以收款凭证作为税前扣除凭证，无需开具发票。但如果销售额超过了 500 元，就应当依法开具发票。

另外，开具发票需要符合税收法规的要求，包括发票的种类、内容、开具时间等方面。如果个人未按照规定开具发票，可能会面临税务处罚等法律后果。

总之，个人佣金是否需要开发票以及是否合法，取决于具体的业务情况和税收法规的要求。如果对个人佣金的开票问题存在疑问，建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保自身的合法权益。

三、强制拆迁犯罪吗

强制拆迁在一定情况下是犯罪行为。根据我国法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对公民的房屋等不动产进行征收或拆迁。但必须遵循法定程序，依法给予合理补偿。

如果拆迁过程中，相关部门或人员未按照法定程序进行，如未取得合法的拆迁许可证、未依法进行公告和通知、未给予合理补偿等，就可能构成违法甚至犯罪行为。例如，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，就属于犯罪行为，可能会被追究刑事责任。

在遇到拆迁问题时，被拆迁人应当了解自己的合法权益，积极与相关部门沟通协商，确保自身权益得到保障。如果发现存在违法拆迁行为，应及时通过合法途径寻求救济，如申请行政复议、提起行政诉讼等，以维护自己的合法权益。

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内容投稿：康中延

内容审核：侯承志律师

来源：中国法院网-强制拆迁犯罪吗，强制拆迁违反什么法律