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城中村拆迁是按国有土地上房屋拆迁的标准吗,拆迁后的小产权房子,可以获得哪些补偿:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-02-19 16:36:54
  • 作者:

    圣运律师
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城中村拆迁是按国有土地上房屋拆迁的标准吗,拆迁后的小产权房子,可以获得哪些补偿,这个城市里的城中村里的房子要是拆迁的话,补偿的标准差不多就是这样子了:安置费大概是按照每平方米15块钱来算呢;然后搬家费呢,也是差不多每平米10块钱;这个补偿里

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一、城中村拆迁是按国有土地上房屋拆迁的标准吗

这个城市里的城中村里的房子要是拆迁的话,补偿的标准差不多就是这样子了:安置费大概是按照每平方米15块钱来算呢;然后搬家费呢,也是差不多每平米10块钱;这个补偿里面头儿,不仅包含了完整的土地使用权补偿,还包括了部分房屋所有权的补偿。

如果这些房子已经完全转成国有土地的话,那就有两种选择可以选——要么提供货币补偿法,要么用房子来换嘛!

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

二、拆迁后的小产权房子,可以获得哪些补偿

对于小产权房在面临征迁时的相关赔偿问题,主要可概括为以下几点:首先是关于赔付款项数额的计算方法,这通常是通过综合性地考虑到房屋的大小、地理位置、建造质量等等方面来做个估算的;其次就是补偿手段了,不是简单的货币结算,有时会出现使用一些诸如发放现金等形式的货币补偿,然后把现金直接交给拆迁户们;再者说的话就是物质交换了,在不得已的时候,人家也会使用别的合法使用权的房子来跟你进行对换;最后但并不是最不重要的,还会有安置房的选择,只不过这个安置房的大小和位置可能会和你原来的房子有些出入,要有心理准备;除此之外,可能还有搬迁补贴呢,就是说除了房屋本身的赔偿款以外,还可能包含了你搬迁所需要花费的开销,比如搬家费啊、临时居住费之类的补贴。

总而言之,小产权房拆迁补偿的内容就像一个大拼盘,集合了被征收房屋的实际价值、搬迁安排、经营活动停顿造成的损失、政府的各种补助和奖励等多种组成部分。

三、遭遇拆迁方偷拆房屋该怎么办

若涉及非法侵犯人身财产权益行为时应立即寻求公安机关帮助。

擅自拆除他人不动产,其性质可能已经上升为故意损坏财物犯罪。

如果在未获得被拆户主明确授权的前提下,对其他人所拥有的不动产实施暴力破坏,此类侵犯者极有可能触犯故意损坏财物罪。

按照相关法律规定,故意损坏公共或私人财物的行为,如果涉案财物价值较高或有其他程度较重的恶劣情节,那么将面临三年以下有期徒刑或拘役及罚款;如果酿成了财物损失巨大甚至另有其他极其严重的情节,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。

《中华人民共和国刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

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内容投稿:戴安

内容审核:王有银律师

来源:头条-遭遇拆迁方偷拆房屋该怎么办,拆迁房被冒领怎么追回

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