拆迁律师

一、签了拆迁补偿协议却迟迟不发补偿该怎么办

首先，你应仔细查看拆迁补偿协议中的相关条款，明确约定的补偿发放时间、方式等内容。若协议中有明确规定，可依据协议向相关责任方（如拆迁部门、征收单位等）主张权利，要求其按照约定及时发放补偿款。

其次，了解拆迁补偿款的发放流程和审批程序，确认是否存在正常的审批延迟等情况。若存在程序上的问题，可督促相关部门加快审批进程。

最后，若通过协商等方式无法解决问题，你可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。可以向当地的法律援助机构申请法律援助，或者聘请专业的律师代理诉讼。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明拆迁补偿协议的存在以及自己应得的补偿金额等相关事实，通过法律手段促使对方履行协议，发放补偿款。

二、外嫁女能否享受拆迁赔偿

外嫁女在一定条件下通常可以享受拆迁赔偿。一般来说，如果外嫁女在拆迁范围确定时，在原集体经济组织中享有土地承包经营权、宅基地使用权等权益，且在拆迁时仍与原集体经济组织保持着一定的关系，如未将户口迁出等，那么她有权要求获得拆迁赔偿。

然而，如果外嫁女已经在他处获得了安置补偿，或者其户口已经迁出原集体经济组织且不再享有该组织的相关权益，在这种情况下，可能会存在无法享受拆迁赔偿的情况。

具体是否能享受拆迁赔偿，需要根据当地的拆迁政策、集体经济组织的规定以及外嫁女的具体情况来综合判断。在实践中，各地对于外嫁女享受拆迁赔偿的规定可能会有所不同，需要具体问题具体分析。

三、强拆农民房屋需要什么程序

强拆农民房屋需要严格遵循法定程序。

1. 作出决定：由县级以上地方人民政府作出房屋征收决定，明确征收范围、补偿方案等内容，并进行公告。

2. 补偿安置：按照法定标准对被征收人给予合理补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，并保障被征收人的居住条件。

3. 复议及诉讼：被征收人对征收决定或补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在复议或诉讼期间，不停止征收补偿决定的执行，但法律另有规定的除外。

4. 强制搬迁：只有在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，且经催告后仍不履行的，才可以依法申请人民法院强制执行。并且，强制执行应当遵循法定程序，保障被征收人的合法权益。

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内容投稿：孔思

内容审核：王兰律师

来源：头条-强拆农民房屋需要什么程序，强拆农村房屋违反什么法律