如何获得拆迁安置房补偿，强制拆迁房屋合法吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

如何获得拆迁安置房补偿，强制拆迁房屋合法吗，要获得拆迁安置房补偿，需关注以下方面：（一）确定符合补偿资格 1. 房屋产权归属：被拆迁房屋需具有合法产权，如持有房产证等相关产权证明。如果是自建房，也需符合当地宅基地及建房规定，证明自身对房

如何获得拆迁安置房补偿，强制拆迁房屋合法吗:今日关于拆迁普法话题更新

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一、如何获得拆迁安置房补偿

要获得拆迁安置房补偿，需关注以下方面：

（一）确定符合补偿资格

1. 房屋产权归属：被拆迁房屋需具有合法产权，如持有房产证等相关产权证明。如果是自建房，也需符合当地宅基地及建房规定，证明自身对房屋拥有合法权益。

2. 符合拆迁政策规定：不同地区的拆迁项目都有相应的政策，例如按照户籍人口数量、房屋面积等标准确定补偿资格。

（二）积极配合拆迁工作

1. 按要求提供资料：包括房屋产权证明、身份证明等资料，以便拆迁部门核实情况准确计算补偿。

2. 同意拆迁流程：在规定时间内与拆迁方达成协议，遵循拆迁中的评估、签订协议等流程。

（三）关注补偿协议

1. 明确补偿内容：协议应详细写明安置房的面积、位置、交付时间等补偿相关内容。

2. 合法签订协议：确保协议签订符合法定程序，双方签字盖章等环节完备，保障自身权益。

二、强制拆迁房屋合法吗

强制拆迁房屋是否合法需要分情况来看。

（一）合法的强制拆迁

1. 如果是司法强拆，在符合法定程序的情况下是合法的。例如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2. 违法建筑经法定程序认定后，行政机关作出限期拆除决定，当事人在规定期限内不自行拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

（二）非法的强制拆迁

如果不符合上述法定情形，没有合法的依据和程序，如未经法院裁定或者未履行法定告知等程序就进行强制拆迁，则属于违法强拆行为，这种行为严重侵害被拆迁人的合法权益。

三、危房有强制拆迁规定吗

危房有强制拆迁的相关规定。

在符合一定条件下，政府可以对危房进行强制拆除。一是当危房被鉴定为D级，且危险状况危及公共安全时，为保障不特定多数人的生命、财产安全，相关部门有权依法采取必要措施包括强制拆除。

同时，强制拆迁也必须遵循法定程序。例如，要经过严格的危房鉴定程序，确定房屋危险等级；作出拆迁决定前要给予房屋所有人陈述、申辩的机会；如果对强制拆迁决定不服，房屋所有人可以通过合法途径如行政复议或者行政诉讼来维护自己的权益。总之，危房强制拆迁不能随意进行，必须在保障公共安全和尊重房屋所有人合法权益之间寻求平衡。