拆迁律师

一、鸡房可以强制拆迁吗

鸡房是否可以强制拆迁需要根据具体情况判断。

如果鸡房是合法建设，有合法的用地、建设等相关手续，并且不存在违反法律法规规定需要拆除的情形，那么不可以被强制拆迁。在拆迁时应当遵循法定的程序，与所有权人或使用人协商补偿安置等事宜，在未达成协议的情况下不能随意强制拆迁。

若鸡房属于违法建筑，比如未经规划许可私自搭建，占用耕地等禁止建设区域建设的，相关部门在履行了法定的告知、催告等程序后，可以依法进行强制拆除。这些程序包括向当事人送达责令限期拆除决定书，告知当事人享有的陈述、申辩权利，经催告后当事人仍不自行拆除的，可进行强制拆除。

二、拆迁补偿安置房能贷款吗

拆迁补偿安置房是否能贷款需要分情况来看。

（一）如果安置房已经取得房产证，且符合银行的贷款要求，通常是可以贷款的。因为有房产证意味着房屋产权明晰，银行在审核贷款时可以将其作为有效的抵押物进行评估和风险控制。

（二）如果安置房没有取得房产证，一般不能进行贷款。没有房产证就无法办理抵押登记手续，银行出于风险考虑不会发放贷款。而且在没有房产证的情况下，房屋的产权状况不明确，可能存在多种潜在纠纷风险，不符合贷款机构的基本要求。

不过不同地区的政策、不同银行的规定可能存在差异，具体能否贷款还需要向当地的银行等金融机构进行详细咨询了解。

三、房屋有强制拆迁的吗

有。但房屋强制拆迁必须符合法定条件和程序。

在符合公共利益需要的情况下，例如基于城市规划、基础设施建设等公共目的，并且遵循法定的征收拆迁程序，经过法定的审批、补偿安置等环节后，如果被征收人拒不搬迁且无正当理由，相关部门可以依法申请人民法院进行强制拆迁。

在整个过程中，被拆迁人的合法权益必须得到充分保障。征收方需要对被拆迁房屋进行合理评估，给予被拆迁人公平合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。如果存在违法违规的强制拆迁行为，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的权益，如提起行政诉讼或行政复议等。

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内容投稿：赵诗研

内容审核：邓海凤律师

来源：临律-房屋有强制拆迁的吗，房子强行拆迁怎么办