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济宁市2019拆迁补偿，2021年济宁饭店片区拆迁吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-19 12:08:24
作者：
圣运律师
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济宁市2019拆迁补偿,济宁饭店片区拆迁吗,法律分析：济宁饭店片区拆迁。济宁饭店大片区棚改征收范围建设新村区域位于棚改范围内已列入棚改项目。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利

济宁市2019拆迁补偿，2021年济宁饭店片区拆迁吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、济宁市2019拆迁补偿,济宁饭店片区拆迁吗

法律分析：

济宁饭店片区拆迁。济宁饭店大片区棚改征收范围建设新村区域位于棚改范围内已列入棚改项目。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、2021年济宁饭店片区拆迁吗？

法律分析：

2010年至2019年，济宁市棚户区改造开工任务30.09万套，实际完成开工建设31.13万套，惠及30余万棚改居民。在保障性安居工程审计过程中，审计发现，任城区2017年济宁饭店项目（906套）、2018年胡西村项目（408套），受资金筹集困难、土地手续制约、居民安置意愿变化等影响，未能开工。但任城区2017年新华新村片区、2018年宋庙片区等项目均超额完成了年度计划，改造总量完成了年度任务。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条: 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

《中华人民共和国土地管理法》

第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

三、济宁饭店片区拆迁吗

法律分析：

济宁饭店片区拆迁。济宁饭店大片区棚改征收范围建设新村区域位于棚改范围内已列入棚改项目。

法律依据：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、济宁谢营拆迁补偿标准

济宁市谢营拆迁补偿标准较为优厚。按照房屋面积、使用年限、产权等因素进行评估，以货币形式给予补偿。同时，政府还提供了一些其他的补偿措施。2018年，济宁市启动了谢营拆迁工作。根据相关规定，对于符合条件的被征收人，在拆迁补偿方面提供了一些优厚的标准。首先，在房屋补偿方面，按照房屋面积、使用年限、产权等因素进行评估，并以货币形式给予补偿。其中，出售自住房的补偿标准为建筑面积×补偿单价×系数，系数根据现有房屋使用年限、所在社区等情况计算；出售商业房的补偿标准为建筑面积×补偿单价×系数+安置房套数×补偿单价。此外，政府还提供了一些特殊补偿措施，例如对无房家庭提供经济适用房、对老年人提供关爱服务等。其次，在生活方面，政府还提供了一些其他的补偿措施。例如，省、市、区（县）三级财政将对符合条件的被征收人进行一次性奖励，具体标准根据拆迁补偿款的数额而定；同时，还提供了就业创业扶持等措施，帮助被征收人实现就业和创业。如果不满意拆迁补偿标准，是否可以提出异议？是的，被征收人如果不满意济宁市谢营拆迁补偿标准，可以向拆迁管理部门提出异议。具体来说，被征收人可以通过书面形式提交异议申请，并提供相关证据材料。拆迁管理部门将在30个工作日内受理申请，并组织评估专家对房屋和设施等价值进行评估。评估结果作为调整补偿的依据，最终确定补偿标准。济宁市谢营拆迁补偿标准相对较为优厚，除了在房屋补偿方面提供货币补偿外，还提供了一些其他的特殊补偿措施。此外，被征收人还可以通过提出异议等方式维护自己的权益。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条国家保护房屋所有权人的合法权益，依法保障其获得补偿和安置。

五、济宁拆迁计划

法律分析：济宁已经开始规划征地拆迁。被土地征收的地区可以获得补偿。1、土地征收补偿安置费：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的征地综合区片地价标准执行。本次征地涉及2个区片，其中，任城区级区片每亩补偿7.5万元，兖州区级区片每亩补偿7.5万元。2、地上附着物和青苗补偿费标准：按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于济宁市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕394号）的规定，结合济宁市市场动态价格与被征收土地权属单位协议执行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。