拆迁律师

一、危房有强制拆迁规定吗

危房有强制拆迁的相关规定。

在符合一定条件下，政府可以对危房进行强制拆除。一是当危房被鉴定为D级，且危险状况危及公共安全时，为保障不特定多数人的生命、财产安全，相关部门有权依法采取必要措施包括强制拆除。

同时，强制拆迁也必须遵循法定程序。例如，要经过严格的危房鉴定程序，确定房屋危险等级；作出拆迁决定前要给予房屋所有人陈述、申辩的机会；如果对强制拆迁决定不服，房屋所有人可以通过合法途径如行政复议或者行政诉讼来维护自己的权益。总之，危房强制拆迁不能随意进行，必须在保障公共安全和尊重房屋所有人合法权益之间寻求平衡。

二、如何获得拆迁安置房补偿

要获得拆迁安置房补偿，需关注以下方面：

（一）确定符合补偿资格

1. 房屋产权归属：被拆迁房屋需具有合法产权，如持有房产证等相关产权证明。如果是自建房，也需符合当地宅基地及建房规定，证明自身对房屋拥有合法权益。

2. 符合拆迁政策规定：不同地区的拆迁项目都有相应的政策，例如按照户籍人口数量、房屋面积等标准确定补偿资格。

（二）积极配合拆迁工作

1. 按要求提供资料：包括房屋产权证明、身份证明等资料，以便拆迁部门核实情况准确计算补偿。

2. 同意拆迁流程：在规定时间内与拆迁方达成协议，遵循拆迁中的评估、签订协议等流程。

（三）关注补偿协议

1. 明确补偿内容：协议应详细写明安置房的面积、位置、交付时间等补偿相关内容。

2. 合法签订协议：确保协议签订符合法定程序，双方签字盖章等环节完备，保障自身权益。

三、强制拆迁犯罪吗

强制拆迁是否构成犯罪需要分情况来看。

（一）合法的强制拆迁不构成犯罪。如果拆迁方依据合法有效的拆迁许可，按照法定程序进行拆迁，例如已经对被拆迁人进行合理补偿安置，被拆迁人无正当理由拒不搬迁的情况下，经法定程序申请法院强制执行拆迁，这属于合法行为。

（二）非法的强制拆迁可能构成犯罪。

1. 如果拆迁方在没有合法依据，如没有合法的拆迁许可的情况下进行拆迁，可能涉嫌故意毁坏财物罪。因为这种情况下，拆迁方强行拆除他人房屋等财物的行为属于非法破坏他人财产的行为。

2. 若是在强制拆迁过程中使用暴力手段对被拆迁人造成人身伤害的，可能构成故意伤害罪等。如果存在暴力威胁被拆迁人，限制其人身自由的情况，还可能构成非法拘禁等罪名。

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内容投稿：邹琴

内容审核：圣运律师

来源：临律-强制拆迁犯罪吗，强制拆迁违反什么法律