拆迁律师

一、强拆之后申请国家赔偿流程

如果遭遇强拆后申请国家赔偿，流程如下：

（一）确认强拆行为违法

这是申请国家赔偿的前提。可以通过行政复议或者行政诉讼等合法途径，由有权机关判定强拆行为违法。例如向当地人民政府或上级行政机关申请行政复议，或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

（二）提出赔偿申请

1. 赔偿请求人应先向赔偿义务机关提出赔偿申请。赔偿义务机关一般为实施强拆行为的行政机关。

2. 申请应当递交书面的赔偿申请书，写明受害人的基本信息、具体的要求、事实根据和理由、申请的时间等内容。同时附上相关的证据材料，如房屋产权证明、强拆前后的照片、视频等能够证明强拆行为造成损害的证据。

（三）赔偿义务机关作出决定

赔偿义务机关收到申请后，会进行审查。如果认为申请符合法定赔偿条件，会与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额进行协商。协商一致后作出赔偿决定；如果认为不符合赔偿条件，会作出不予赔偿的决定并说明理由。

（四）赔偿请求人救济途径

如果赔偿请求人对赔偿义务机关作出的决定不服，可在规定期限内向上一级机关申请复议或者直接向人民法院提起诉讼。

二、违法强拆后果

违法强拆会带来多方面的严重后果。

（一）对被拆迁人的补偿方面。违法强拆会使被拆迁人无法就补偿问题进行正常协商，被拆迁人有权要求按照合理的补偿标准获得足额补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁过渡安置等补偿费用。

（二）民事赔偿方面。强拆方需对被拆迁人的合法财产损失承担民事赔偿责任，这不仅包括房屋建筑本身的价值，还包括屋内财物因强拆遭受的损失等。

（三）行政责任方面。实施违法强拆的相关行政机关工作人员可能面临行政处分，如警告、记过、撤职等。如果因为违法强拆给被拆迁人造成严重损失，相关部门还可能面临行政赔偿责任。

（四）刑事责任方面。如果违法强拆过程中存在故意毁坏财物、滥用职权、故意伤害被拆迁人等情形，相关责任人可能触犯刑法，面临诸如故意毁坏财物罪、滥用职权罪、故意伤害罪等罪名的刑事处罚。

三、违建房强拆手续流程

违建房屋强拆的手续流程如下：

（一）调查认定

1. 由城乡规划主管部门或乡镇政府等有权机关对涉嫌违建的房屋进行调查，查看是否有合法的规划审批手续等相关文件。

2. 根据调查结果进行认定，确定房屋是否属于违法建筑。这一认定需遵循相关法律法规规定的标准和程序，保障当事人的知情权，一般要告知当事人认定结果并说明理由。

（二）责令限期拆除

对于认定为违法建筑的，有权机关作出责令限期拆除的决定，并送达当事人。该决定应明确拆除的期限、方式等要求。

（三）催告

如果当事人在限期内未自行拆除，作出决定的机关会进行催告，催告应当以书面形式作出，告知当事人履行义务的期限、方式以及享有的陈述权和申辩权等。

（四）作出强拆决定并公告

经催告后当事人仍不履行自行拆除义务的，有权机关作出强制拆除决定，并进行公告。公告中应载明强制拆除的具体时间、相关依据、当事人的救济途径等内容。

（五）实施强拆

在实施强拆时，要遵循一定的程序规范，如进行现场公证、制作执行笔录等，确保强拆行为合法合规。

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内容投稿：萧冬桐

内容审核：黄旭晖律师

来源：临律-违建房强拆手续流程，违建房屋强拆流程